Wilhelminastraat 46

Omschrijving

Wil jij wonen in een 2-onder-1-kapwoning gelegen op een fraai en groot perceel en is klussen geen probleem?

Op korte afstand van het centrum van Belfeld gelegen 2-onder-1-kapwoning. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, 3 of 4 slaapkamers, een douche en een fraaie, grote tuin met een oprit, 3 bergingen en een eigen achterom.

Voorwaarden:
• De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing;
• De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren;
• De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht);
• De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren;
• De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden;
• De projectnotaris betreft Rivierdael Netwerk Notarissen te Venlo;

Kelder:
De kelder (ca. 7 m2) is bereikbaar via de keuken

Begane grond:
Entree, hal, het gedeeltelijk betegeld toilet en de doorgang naar de keuken en de woonkamer. De gesloten keuken (ca. 10,5 m2) is voorzien van zeil en een eenvoudige keukenopstelling. De woonkamer (ca. 18 m2) is voorzien van een ‘open’ kast en de doorgang naar het portaal. Het portaal is voorzien van een loopdeur naar de tuin, de vernieuwde groepenkast en de opgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 5,5 m2) voorzien van zeil en een vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 9 m2) voorzien van een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 7,5 m2) voorzien van een wastafel en de doorgang naar de douche en (slaap)kamer 4. De 4e (slaap)kamer (ca. 7,5 m2) is voorzien van zeil en een vaste kast.

Tuin:
De woning is gelegen op een fraai en groot perceel met een voortuin en een oprit. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras, diverse borders, een vijver, een gazon en een berging (ca. 8 m2) met een aangrenzende berging/overkapping (ca. 11,5 m2). Achter in de tuin staat nog een 3e berging (ca. 4 m2).

Algemeen:
Bouwjaar: 1947, perceel oppervlakte: ca. 400 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73 m2, overige inpandige ruimte: ca. 7 m2, inhoud: ca. 280 m2. De 2-onder-1-kapwoning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1998). De gevels van de woning zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Er is geen centraal verwarmingssysteem en warmwaterbron aanwezig. Het centrum van Belfeld, diverse, praktische voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 190.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.602,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 280 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-09-2027 Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Belfeld Sectie F Perceelnummer 2583 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties