Industriestraat 3

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van de dorpskern van Belfeld gelegen ruime, uitgebouwde woning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een woonkamer met een verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een serre/tuinkamer met een fantastisch uitzicht over de tuin, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche en meer dan voldoende bergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een fraaie, diepe tuin met een tuinhuis en een achterom en een eigen oprit aan de voorzijde van de woning.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast (2017), een praktische trapkast, het geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een pvc-vloer (2017), een schuifpui naar de serre/tuinkamer en de verdekt opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een loopdeur naar de serre/tuinkamer en keurige keukenopstelling (2017) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast (2024) en een spoelbak. De serre/tuinkamer (ca. 20 m2) is in 2020 gerealiseerd en voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren en 2 losse loopdeuren/kiepramen naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 9 m2) voorzien van een 4-deurs schuifkastenwand, slaapkamer 2 (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn in 2019 voorzien van nieuw laminaat.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en de technische ruimte met de ‘ATAG’ HR combi c.v.-installatie (2022, laatste onderhoud 2023), de wasmachine aansluiting en een dakvenster. Via de overloop is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 14 m2) is voorzien van laminaat (2021) en een dakvenster. Op de zolder is tevens nog bergruimte aanwezig. De bergruimte is bereikbaar via een luik op de overloop en de technische ruimte.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met een eigen oprit aan de voorzijde van de woning. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, diverse borders, een tuinhuis (ca. 8 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980, perceel oppervlakte: 260 m2, inhoud: ca. 476 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 138 m2. De ruime, uitgebouwde woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2013 zijn de spouwmuren na-geïsoleerd. Diverse voorzieningen en de dorpskern zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is de aansluiting op het autosnelwegen netwerk binnen enkele minuten te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.094,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 476 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR combi c.v.-installatie ( Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Belfeld Sectie F Perceelnummer 506 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties