Spechtenlaan 6

Omschrijving

Aan een rustige straat, op een ruim hoekperceel gelegen bijzonder ruime vrijstaande split-level bungalow. De uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer (ca. 50 m2), een tuinkamer (ca. 20 m2) met heerlijk zicht op de tuin, een gesloten keuken met een L-vormige keukenopstelling, 4 slaapkamers, waarvan één gelegen in het souterrain, een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad, een praktische was-/bijkeuken en een inpandig te bereiken garage. De woning is geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin met een eigen oprit aan de voorzijde.

Begane grond:
Entree, de ontvangsthal voorzien van een marmeren vloer, de vernieuwde meter-/ groepenkast, de doorgang naar de woonkamer en de keuken en opgang naar de slaapkamers, het toilet en de badkamer. De grote, uitgebouwde (1988) woonkamer (ca. 50 m2) is voorzien van een sfeervolle haard, een schuifpui naar de tuin, de doorgang naar de keuken en schuifdeuren naar de tuinkamer. De tuinkamer (2004, ca. 20 m2) is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Door het vele glas heeft u een heerlijk zicht op de tuin. De woonkamer en de tuinkamer zijn voorzien van een leistenen vloer met (deels) aangename vloerverwarming. De gesloten keuken is voorzien van een leistenen vloer, een loopdeur naar de tuin, de trap naar het souterrain en een L-vormige keukenopstelling (1988) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler. Via enkele traptreden in de ontvangsthal zijn de slaapkamers (resp. ca. 8 m2, 11 m2 en 14 m2), het geheel betegelde, luxe toilet (2015) met een fonteintje en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer en-suite is tevens bereikbaar via de grootste slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De 2 kleinere slaapkamers zijn beiden voorzien van 2 vaste kasten.

Souterrain:
Portaal voorzien van vloerbedekking, slaapkamer (ca. 14 m2) voorzien van vloerbedekking en de was-/bijkeuken (ca. 6 m2) voorzien van vloerbedekking, de wasmachine aansluiting, een keukenblokje met een spoelbak en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2024). Via het portaal is tevens de garage te bereiken. De inpandig te bereiken garage (ca. 23 m2) is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een luik naar de kruipruimte. Indien gewenst kan de slaapkamer óók als hobby- of werkruimte gebruikt worden.

Tuin:
De woning is gelegen op een groot hoekperceel en geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse terrassen, een gazon, borders, een grondwaterpomp met een sproei-installatie en aan beiden zijde van de woning een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970, perceel oppervlakte: 731 m2, inhoud: ca. 688 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 168 m2, overige inpandige ruimte ca. 23 m2. De bijzonder ruime, uitgebouwde split-level bungalow is goed onderhouden en voorzien van houten- en kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en rolluiken. In 2017 zijn op het dak 19 zonnepanelen geplaatst. Diverse voorzieningen en het centrum van Grubbenvorst zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.089,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 731 m² Inhoud 688 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie C Perceelnummer 3747 Oppervlakte 731 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties