Burgemeester van Deelensingel 90

Omschrijving

Op een gunstige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen moderne tussenwoning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een keurige, verdekt opgestelde keuken, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met douchefunctie en meer dan voldoende bergruimte op de zolder. De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin met een terrasoverkapping, een tuinhuis/berging en een achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, het prachtige natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 35 m2) is voorzien van een multiplank vloer, een trapkast, openslaande deuren naar de tuin en een keurige, verdekte opgestelde keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktisch bijkeuken (ca. 5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 10 m2 en 12 m2) en de geheel betegelde, keurige badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat of een grenen plankenvloer.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De grote zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster en de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2008, laatste onderhoud 2022). In de vloer van de zolder is al een uitsparing aanwezig, waardoor eenvoudig een vaste trap gerealiseerd kan worden.
?
Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras met een terrasoverkapping (2007, ca. 14 m2) met zonwering, borders, kunstgras, een tuinhuis/berging (ca. 10 m2) voorzien van een loopdeur naar de tuin en een schuifdeur naar de achterom. De schuifdeur zorgt ervoor dat het stallen van en motor tevens tot de mogelijkheden behoort.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983, perceel oppervlakte: 170 m2, inhoud: ca. 385 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2, overige inpandige ruimte: ca. 20 m2. De ruime en moderne tussenwoning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In de directe omgeving van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, het prachtige natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.100,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie E Perceelnummer 777 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties