Omschrijving
Op een uitstekende locatie in Venlo-Oost, schuin tegenover een fraaie groenvoorziening met diverse speelgelegenheden gelegen hoekwoning. De ruime, uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een voorraadkelder, een grote woonkamer met een sfeervolle gashaard, een gesloten keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een ruime tuin met een oprit die...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een uitstekende locatie in Venlo-Oost, schuin tegenover een fraaie groenvoorziening met diverse speelgelegenheden gelegen hoekwoning. De ruime, uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een voorraadkelder, een grote woonkamer met een sfeervolle gashaard, een gesloten keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een ruime tuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s, een garage, berging en een eigen achterom. Diverse voorzieningen (o.a. een supermarkt en diverse basisscholen), natuur- en wandelgebied ‘Groote Heide’ en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.Kelder:
Voorraadkelder (ca. 8,5 m2) voorzien van de groepenkast en voldoende bergruimte.
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, het geheel betegeld toilet (ca. 2004) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De grote, uitgebouwde woonkamer (ca. 43 m2) is voorzien van mozaïek parket en tegels, een sfeervolle gashaard, aangename airconditioning en een loopdeur en een schuifpui naar de tuin. Via de aanbouw is tevens de keuken te bereiken. De gesloten keuken (8 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en een keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 8 m2), slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien van 2 vaste kasten en slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van 2 vaste kasten en aangename airconditioning. Via de overloop is tevens de geheel betegelde badkamer (ca. 2004) voorzien van een douche, toilet, een dubbele wastafel en een designradiator te bereiken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
2e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, een luik naar de bergruimte en de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2023). Via de overloop is een zolderruimte en slaapkamer 4 te bereiken. De zolder-/hobbyruimte is voorzien van vloerbedekking en een dakvenster. De slaapkamer (ca. 16 m2) is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel en een wastafel.
Tuin:
De woning is omgeven door een ruime tuin met een oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, een gazon, borders, een garage, aangrenzende berging (ca. 6 m2) en een eigen achterom. De garage (ca. 19 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.
Algemeen:
Bouwjaar: 1963, perceel oppervlakte: 325 m2, inhoud: ca. 502 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m2, overige inpandige ruimte: ca. 9 m2. De ruime, uitgebouwde woning is voorzien van kunststof-, aluminium-/ en houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en rolluiken Diverse voorzieningen (o.a. een supermarkt en diverse basisscholen), natuur- en wandelgebied ‘Groote Heide’ en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.955,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
502 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
10-11-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
D
Perceelnummer
4781
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.