Omschrijving
Aan een rustige straat, in de geliefde buurtgemeenschap ’t Ven gelegen ruime, uitgebouwde geschakelde woning. De goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met fraai zicht op de tuin, een verdekt opgestelde keuken aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers, de mogelijkheid voor het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Aan een rustige straat, in de geliefde buurtgemeenschap ’t Ven gelegen ruime, uitgebouwde geschakelde woning. De goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met fraai zicht op de tuin, een verdekt opgestelde keuken aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers, de mogelijkheid voor het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een keurig onderhouden tuin, een garage en een eigen oprit. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Sterrenpad’ en winkelcentrum ‘Tref Center Venlo’), natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.Begane grond:
Entree, de hal met de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een praktische trapkast, een Tv-meubel en een bureau. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De verdekt opgestelde keuken (ca. 4,5 ,2) is voorzien van een gasfornuis met een oven, een afzuigkap, magnetron, een koel-/vriescombinatie en een spoelbak. De begane grond is voorzien van een massief eikenvloer.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 12 m2) voorzien van vloerbedekking en vaste kasten en slaapkamer 2 (ca. 15 m2) voorzien van zeil, een wastafel en een 2-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is ontstaan door het samenvoegen van 2 slaapkamers. Indien gewenst kan de originele situatie weer teruggebracht worden. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, toilet, de wasmachine aansluiting en een designradiator.
2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De ruime zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2022, laatste onderhoud 2023), mechanische afzuiging en een dakvenster.
Tuin:
De woning is voorzien van een keurig onderhouden tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse terrassen, borders, een waterpartij en leibomen. De aanpandige garage (ca. 15,5 m2) is voorzien van een kantelpoort met een loopdeur en een vlizozolder. De zolder kan eventueel bereikbaar gemaakt worden vanuit de overloop, waardoor de ruimte tot (slaap)kamer verbouwd kan worden.
Algemeen:
Bouwjaar: 1982, perceel oppervlakte: 211 m2, inhoud: ca. 452 m3, woonoppervlakte: ca. 87 m2, overige inpandige ruimte ca. 37 m2. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden en voorzien van houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Sterrenpad’ en winkelcentrum ‘Tref Center Venlo’), natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.436,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
452 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
A
Perceelnummer
5076
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
A
Perceelnummer
5358
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.