Anne Frankstraat 90

Omschrijving

Aan een fraaie groenvoorziening, op korte afstand van het centrum van Venlo, diverse voorzieningen en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen 4-kamer maisonnette. De ruime woning, bestaande uit 2 woonlagen is voorzien van een bijzonder ruime woonkamer met een verdekt opgestelde keukenopstelling, een groot terras, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een douche, voldoende, inpandige bergruimte en een separate (fietsen)berging.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien een moderne tegelvloer (2023), de technische ruimte met de ‘Vaillant’ combi c.v.-installatie (2012), het gedeeltelijk betegelde, luxe toilet met een fonteintje (2023) en de doorgang naar de woonkamer. De bijzonder ruime woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van laminaat (2022) en biedt toegang tot het terras en de keuken. Het grote terras (ca. 13 m2) is gelegen op het westen en biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. De verdekt opgestelde keuken (ca. 5 m2) is voorzien van een tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een oven, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 10 m2, 12 m2 en 13,5 m2) en de wasruimte (ca. 2,5 m2) voorzien van een tegelvloer en de wasmachine aansluiting. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2023). De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast.

Algemeen:
Bouwjaar: 1981, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112 m2, servicekosten: € 183,71 per maand (inclusief o.a. waterverbruik). De ruime maisonnette is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De wanden zijn recentelijk voorzien van een strakke stucwerk afwerking. De groepenkast is in 2022 vervangen. Het centrum van Venlo, diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.312,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 183,71 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 183,71 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 380 Index 143 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente venlo Sectie T Perceelnummer 380 Index 77 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties