Past Tijssenstraat 16

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van diverse voorzieningen en het centrum van Grubbenvorst gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een L-vormige woonkamer, een gesloten keuken met een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte, de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer en een fraaie tuin met een oprit, een grote garage (inpandig te bereiken), een terrasoverkapping en een eigen achterom.

Kelder:
Voorraadkelder (ca. 8 m2), te bereiken via de hal.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegeld toilet (2016) met een fonteintje, meterkast (2018), trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 33 m2) is voorzien van een parketvloer. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De gesloten keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en de garage. Daarnaast is de keuken voorzien van een keurige keukenopstelling (2013) met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler. De grote garage (ca. 24 m2) is voorzien van stortbakje, de wasmachine aansluiting, een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit en de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 10 m2 en 12 m2) voorzien van laminaat en een luxe badkamer (2015) voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is opgedeeld in 2 ruimten en voorzien van vloerbedekking, een dakvenster, voldoende bergruimte en de Nefit HR combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2018). Indien gewenst kan op de zolderverdieping een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras, een terrasoverkapping, borders, een gazon en een vijver.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964, perceel oppervlakte: 265 m2, inhoud: ca. 435 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2 overige inpandige ruimte: ca. 32 m2. De ruime woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. De wanden op de begane grond en de 1e verdieping zijn in 2006 voorzien van stucwerk. Het schilderwerk van de kozijnen dateert van 2018. Diverse voorzieningen en het centrum van Grubbenvorst zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 265 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie C Perceelnummer 4367 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties