Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waterloostraat 56 in Steyl 5935 CH

Waterloostraat 56

5935 CH Steyl
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een uitermate verzorgde en kindvriendelijke locatie, het geheel omsloten, bijzondere en exclusieve landgoed “Domein Moubis”, gelegen luxe 2-onder-1-kapwoning. De ruime woning, gebouwd in de typische jaren ’30 stijl biedt zicht op de Maas en is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer, een luxe keuken, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en een ligbad, een bijzonder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een uitermate verzorgde en kindvriendelijke locatie, het geheel omsloten, bijzondere en exclusieve landgoed “Domein Moubis”, gelegen luxe 2-onder-1-kapwoning. De ruime woning, gebouwd in de typische jaren ’30 stijl biedt zicht op de Maas en is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer, een luxe keuken, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en een ligbad, een bijzonder ruime zolder met de mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap)kamers en/of een vliering en een fraai aangelegde achtertuin met een berging en een oprit en een carport aan de voorzijde.

Begane grond:
Entree, ontvangsthal voorzien van een massief eikenplanken vloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld gastentoilet met een fonteintje, trapopgang (trapbekleding 2015) naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De ruime, L-vormige woonkamer (ca. 40 m2) is voorzien van een massief eikenplanken vloer, een sfeervolle erker, openslaande tuindeuren en uitzicht op de Maas. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken (ca. 10 m2) is voorzien van een luxe keukenopstelling (2013) voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 20 m2) voorzien van vloerbedekking en uitzicht op de Maas, slaapkamer 2 (ca. 10,5 m2) voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 3 (ca. 8,5 m2) voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje en de geheel betegeld badkamer met een douche, een ligbad en een wastafel.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De bijzonder ruime zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakkapel, witgoedaansluitingen, AWB HR combi c.v.-installatie (2004, laatste onderhoud 2017) en de W.T.W.-installatie. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap)kamers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een bergzolder.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is een eigen oprit en een carport voorzien. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, borders en een berging. De berging (ca. 10 m2) is tevens bereikbaar via de oprit en kan vergroot worden tot een volwaardige garage.

Domein Moubis
Het 6 hectare telde landgoed is gelegen op het voormalige kloosterlandgoed Domein Moubis in Steyl. Het betreft een uniek, volledig omsloten locatie, aan de ene zijde begrenst door de Maas en Aalsbeekvallei en aan de andere kant begrenst door een oude kloostermuur.

In 2004 is het landgoed door een landschapsarchitect in zijn oude glorie hersteld. Bijzonder is het wonen tussen het vele groen. Het landgoed toont een mooie afwisseling van dichte bebossing en open groene ruimten, kapelletjes, de beekrand en de buitenomgang van het klooster. En dat allemaal direct gelegen aan de Maas met haar prachtige uiterwaarden.

Op het landgoed zijn woningen en appartementen gerealiseerd. Het landgoed wordt ontsloten door een stijlvolle, elektrisch bedienbare toegangspoort met een videofoon-installatie. Zo blijft het landgoed exclusief voor de bewoners, hun gasten en wandelaars. De Vereniging van Eigenaars voorziet in het onderhoud van het landgoed. De servicekosten bedragen € 55,- per maand.

Algemeen:
Bouwjaar: 2004, perceel oppervlakte: 275 m², inhoud: ca. 540 m³, woonoppervlakte: ca. 152 m², externe bergruimte: ca. 10 m2. De ruime woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende (HR++) beglazing. Het schilderwerk van de kozijnen (buitenzijde) dateert van 2015. Diverse voorzieningen (o.a. een basisschool, supermarkt en diverse leuke restaurants), de kern van Steyl, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR combi c.v.-installatie Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 8874 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waterloostraat 56, 5935 CH Steyl
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.