Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Watermunt 77 in Tegelen 5931 TE

Watermunt 77

5931 TE Tegelen
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op steenworp afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden is dit vrijstaand woonhuis gelegen in het Tegelse “Maasveld”, een rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Tegelen. De ruim opgezette woning (houtskeletbouw) is volledig geïsoleerd, energiezuinig en o.a. voorzien van een grote woonkamer, gesloten keuken, inpandig te bereiken berging (mogelijkheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Watermunt 77, 5931 TE Tegelen

Omschrijving

Op steenworp afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden is dit vrijstaand woonhuis gelegen in het Tegelse “Maasveld”, een rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Tegelen. De ruim opgezette woning (houtskeletbouw) is volledig geïsoleerd, energiezuinig en o.a. voorzien van een grote woonkamer, gesloten keuken, inpandig te bereiken berging (mogelijkheid voor het creëren van een garage), 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een douche en meer dan voldoende bergruimte. De woning is geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin met een oprit en een eigen achterom.

Begane grond:
Entree, ontvangsthal, garderobe, meterkast, gedeeltelijk betegeld gastentoilet met een fonteintje, praktische trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 57 m2) met veel lichtinval is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken (ca. 14 m2) is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combimagnetron (2013), vaatwasser (2013) en een spoelbak. De keuken biedt daarnaast toegang tot de berging. De inpandig te bereiken berging (ca. 19,5 m2) is voorzien van een loopdeur naar de oprit en de achtertuin, diverse witgoedaansluitingen, stortbakje (warm- en koudwater), afvoerputje en de Nefit Ecomline HR combi c.v.-installatie (2001, laatste onderhoud voorjaar 2018). Indien gewenst kan de berging ook als garage gebruikt worden. De loopdeur naar de oprit dient dan vervangen te worden door een garagepoort.

De gehele begane grond (inclusief berging) is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers (resp. 2x ca. 9,5 m2 en 2x 18,75 m2) en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een lig(hoek)bad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van kurk. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een CAI-aansluiting en één slaapkamer is voorzien van een wastafel.

2e Verdieping:
Grote bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
De woning is geheel omgeven door een fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde is een oprit voorzien. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, omgeven door groen en voorzien van een terras met een zonnescherm, gazon, borders en een eigen achterom. Voorts is de tuin voorzien van terras- en tuinverlichting en diverse elektra-aansluitingen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001, perceel oppervlakte: 474 m2, inhoud: ca. 680 m3, woonoppervlakte: ca. 165 m², overige inpandige ruimte: ca. 40 m2. De ruim opgezette woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en zonnescreens. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 verricht. De woning is gelegen in woonwijk “Maasveld” op korte afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden en nabij diverse voorzieningen, waaronder meerdere scholen voor basis-, middelbaar– en hoger onderwijs, de centra van Tegelen en Venlo, VieCuri Medisch Centrum en de aansluiting op het netwerk van autosnelwegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 474 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR combi c.v.-installatie Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: A 8275 Tegelen Oppervlakte 474 m²
Route van naar Watermunt 77, 5931 TE Tegelen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.