Stalkaars 2

Omschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met een fantastisch uitzicht over de Maas en haar prachtige uiterwaarden gelegen vrijstaand woonhuis. De ruime woning is zeer degelijk gebouwd en o.a. voorzien van een kelder, een inpandig te bereiken garage, een grote woonkamer, gesloten keuken, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, 3 balkons en meer dan voldoende bergruimte. De woning is omgeven door tuin met een eigen oprit aan de voorzijde. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool Maasveld, college Den Hulster en Fontys Hogescholen), de centra van Tegelen en Venlo, VieCuri Medisch Centrum en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kelder:
2 kelderruimten, te bereiken via een trap in de garage. De kelderruimten zijn voorzien van de witgoedaansluitingen en een wastafel met koud- en warmwater. Via de kelder is de kruipruimte te bereiken.

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met een vide, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, geheel betegeld gastentoilet met een fonteintje en doorgang naar de garage en de woonkamer. De grote woonkamer biedt een fantastisch uitzicht over de Maas en haar prachtige uiterwaarden en is onderverdeeld in een zit- en een eetkamer. De woonkamer is daarnaast voorzien van een praktische bergkast, 2 schuifpuien en een sfeervolle gashaard. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De gesloten keuken is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een keurige keukenopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De inpandig te bereiken garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een loopdeur naar de tuin, verwarming en krachtstroom.

De ontvangsthal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmerenvloer met aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met 2 bergkasten, 3 grote slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een overdekt balkon en de technische-/ bergruimte met de Nefit HR combi c.v.-installatie (1995) en de mechanische afzuiging. Daarnaast is via de overloop de geheel betegelde badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met een badkamermeubel, een toilet, elektrische vloerverwarming en een balkon.

Tuin:
De woning is omgeven door tuin. De achtertuin is ommuurd, grotendeels bestraat en voorzien van een border. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit voorzien.

Algemeen:
Bouwjaar: 1995, perceel oppervlakte: 441 m2, inhoud: ca. 1.050 m3, woonoppervlakte: ca. 215 m², overige inpandige ruimte: ca. 62 m2. De woning is zeer degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en ingebouwde, elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is gelegen in woonwijk “Maasveld” aan de Maas met haar prachtige uiterwaarden, diverse voorzieningen (o.a. basisschool Maasveld, college Den Hulster en Fontys Hogescholen), de centra van Tegelen en Venlo, VieCuri Medisch Centrum en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 441 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 7852 Tegelen Oppervlakte 441 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen