Terug naar de resultaten
Watermunt 70 in Tegelen 5931 TM

Watermunt 70

5931 TM Tegelen
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen luxueus penthouse. Het bijzonder ruime penthouse, gelegen op de 7e en 8e etage van appartementencomplex ‘De Tweeling’, biedt een adembenemend zicht over de zeer fraaie omgeving en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een luxe Poggenpohl keukenopstelling, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen luxueus penthouse. Het bijzonder ruime penthouse, gelegen op de 7e en 8e etage van appartementencomplex ‘De Tweeling’, biedt een adembenemend zicht over de zeer fraaie omgeving en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een luxe Poggenpohl keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 3 grote (slaap)kamers, een bijzonder luxe badkamer, een 3-persoons sauna, meer dan voldoende bergruimte, 2 grote terrassen, een omloop en een eigen garage en 2 parkeerplaatsen, waarvan een voorzien van een carport gelegen op het afgesloten parkeerterrein.

Begane grond:
Centrale entree, ontvangsthal, postkasten, videofoon en het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen.

Op de begane grond is tevens de garage gelegen. De inpandig te bereiken garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een stortbakje (geen waterkraan aanwezig). De muren van de garage zijn afgewerkt met wit spackspuitwerk.

Op het afgesloten parkeerterrein zijn daarnaast 2 eigen parkeerplaatsen gelegen. Een van de parkeerplaatsen is voorzien van een carport.

7e Verdieping:
Entree, meterkast, een luxe toilet voorzien van een Villeroy & en Boch hangend toilet, urinoir, fonteintje en een spiegel met spiegellamp. De ontvangsthal en het toilet zijn voorzien van een granieten vloer. In de ontvangsthal bevindt zich tevens de trapopgang naar de 8e verdieping en de doorgang naar 2 (slaap)kamers en de woonkamer. Slaapkamer 1 (ca. 19 m2), thans in gebruik als kantoor en slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2) zijn voorzien van een beukenhouten parketvloer. De woonkamer (ca. 39 m2) is voorzien van een beukenhouten parketvloer, videofoon, een sfeervolle gashaard en een loopdeur naar het terras. Het overdekte terras (ca. 15,5 m2) is voorzien van een tegelvloer en is gelegen op het noordwesten. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De verdekt opgestelde keuken (ca. 6,5 m2) is voorzien van een luxe Poggenpohl keukenopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, apothekerskast, een koelkast, spoelbak en een granieten aanrechtblad met opstaande wanden. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De keuken en de praktische bijkeuken zijn beiden voorzien van een granieten vloer. In de bijkeuken bevindt zich de mechanische afzuiging, de AWB Thermomaster HR combi cv-installatie en een 120 liter AWB boiler (2003, laatste onderhoud 2018).

Vanuit de woonkamer, de keuken en het terras heeft u een adembenemend uitzicht over de Maas en haar prachtige uiterwaarden met het natuurgebied ‘Het Maasveld’. In dit nieuwe natuurgebied langs de Maas mag de natuur weer haar gang gaan. Dit betekent dat wind, water en grote grazers (Galloway runderen) bepalen hoe het natuurgebied zich ontwikkelt. Zittend op uw terras tijdens mooie zomerdagen zorgt de combinatie van flora en fauna, water en (plezier)boten en wandelaars voor een heerlijk vakantiegevoel.

8e Verdieping:
Via een mooie stalen trap met beukenhouten treden en RVS trapleuning bereikt u de overloop op de 8e verdieping. Het trapgat is afgeschermd d.m.v. een RVS leuning bestaande uit een RVS bovenbuis en ballusters. De overloop is voorzien van een 2e videofoon, bergkast, wasruimte, een 3-persoons sauna om heerlijk te relaxen en de doorgang naar de badkamer en slaapkamer 3. De bovenetage (overloop, badkamer, sauna, bergkast en wasruimte) is voorzien van een granieten vloer. De bijzonder luxe badkamer is voorzien van een granieten vloer met aangename vloerverwarming, een Villeroy & Boch Whisper-Combipool Luxe (whirlpool), een Villeroy & Boch Steam-in Duo Pro met radio en een Villeroy & en Boch hangend toilet, urinoir, bidet en een dubbele wastafel met een fraai badkamermeubel. Naast het bad bevindt zich een extra kastcombinatie. Via de badkamer is de omloop te bereiken. De omloop, die uit drie delen bestaat, biedt de mogelijkheid om de hele dag heerlijk van de zon te genieten, omdat deze rondom het appartement loopt. Van hieruit heeft u tevens een fraai zicht over o.a. het Tegelse Maasveld en natuurgebied Het Maasveld. Slaapkamer 3 (ca. 30 m2) is voorzien van een parketvloer van massief gestoomd beuken, een grote (10 deuren) kastenwand (t.o.n.), wenteltrapopgang (RVS leuning met beuken treden) naar de vide en de bergzolder. Achter de kastenwand bevindt zich ook nog bergruimte. De vide is voorzien van een RVS leuning met ballusters. De vide en de bergzolder zijn voorzien van Novilon. Slaapkamer 3 heeft 2 openslaande deuren naar het 2e fraai overdekte terras. Het 2e overdekte terras (ca. 14 m2) is voorzien van een tegelvloer en is gelegen op het noordwesten. Deze slaapkamer kan ook uitstekend als (schilder)atelier worden ingericht.

Vanuit de slaapkamer, de omloop en het 2e terras heeft u wederom een adembenemend uitzicht over de Maas en haar prachtige uiterwaarden en natuur.

Algemeen:
Bouwjaar: 2003, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m², overige inpandige ruimte: ca. 8 m2, gebouw gebonden buitenruimte: ca. 30 m2, externe bergruimte: ca. 20 m2, servicekosten: ca. € 230,56 per maand. Het bijzonder ruime en luxueuze penthouse is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Er zijn enkel hoogwaardige materialen gebruikt zoals granieten en massief gestoomd beukenhout voor de vloeren en traptreden, Villeroy & Boch CeramicPlus sanitair, Dornbracht kranen en afvoeren en Keuco badkamer en toilet accessoires. Alle wanden op de 7e en 8e etage zijn voorzien van spachtelputz. De plafonds zijn voorzien van stucwerk. De parketvloeren van massief (6.3mm) gestoomd beuken kunnen, indien gewenst worden opgeschuurd. De luxe ingebouwde professionele sauna (240cm x 200cm x 200cm) heeft een saunaoven (9kW- 400V), een infraroodsysteem met 9 lampen, een kleurentherapie en twee muziekboxen. Het penthouse is gelegen in de Tegelse woonwijk Maasveld op korte afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden, diverse voorzieningen, de centra van Tegelen en Venlo, kloosterdorp Steyl, VieCuri Medisch Centrum en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk naar Maastricht, Eindhoven, Nijmegen en Duitsland.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 7e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 230,56 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Stoomcabine, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 8487 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 8487 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 8487 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 8487 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Watermunt 70 in Tegelen 5931 TM Watermunt 70 in Tegelen 5931 TM Watermunt 70 in Tegelen 5931 TM Watermunt 70 in Tegelen 5931 TM Watermunt 70 in Tegelen 5931 TM Watermunt 70 in Tegelen 5931 TM Watermunt 70 in Tegelen 5931 TM

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Watermunt 70, 5931 TM Tegelen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.