Terug naar de resultaten
Hoogstraat 12 in Tegelen 5931 GC

Hoogstraat 12

5931 GC Tegelen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een bijzonder sfeervolle en karakteristieke, vooroorlogse woning gelegen op loopafstand van het centrum van Tegelen, het Maasveld en de Maas met haar prachtige uiterwaarden?

De volledig gemoderniseerd, vrijstaande woning betreft de oude opzichterswoning van “Hekkens IJzergieterij Tegelen” en is voorzien van een woonkamer en suite, een luxe keuken, een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een bijzonder sfeervolle en karakteristieke, vooroorlogse woning gelegen op loopafstand van het centrum van Tegelen, het Maasveld en de Maas met haar prachtige uiterwaarden?

De volledig gemoderniseerd, vrijstaande woning betreft de oude opzichterswoning van “Hekkens IJzergieterij Tegelen” en is voorzien van een woonkamer en suite, een luxe keuken, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een douche en meer dan voldoende bergruimte. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met o.a. een verwarmd zwembad, een heerlijke terrasoverkapping en een ruime berging.


Begane grond:
Entree, een fantastische ontvangsthal voorzien van de originele terrazzovloer, een bergkast en de doorgang naar de woonkamer, een hobby-/ kantoorkamer (ca. 4,5 m2), thans in gebruik als garderobe voorzien van de originele tegelvloer, de praktische bijkeuken (ca. 5 m2) voorzien van een tegelvloer, een spoelbak (warm- en koud water), de witgoed aansluitingen en de Nefit HR combi c.v.-installatie (2018) en het gastentoilet voorzien van een fonteintje, mechanische afzuiging en de originele terrazzovloer. De woonkamer en suite (totaal: ca. 32 m2) is voorzien van een eikenplanken vloer en een gashaard. Via de woonkamer is de keuken (ca. 6,5 m2) te bereiken. De keuken (2012) is voorzien van een 6-pits gaskooktoestel met een oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De keuken biedt toegang tot het portaal. Het portaal is voorzien van siergrind, meterkast (2015), loopdeur naar de tuin en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met aangename airconditioning (2015), gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2018) voorzien van een fonteintje en mechanische afzuiging, slaapkamer 1 (ca. 18 m2) met een bergkast, slaapkamer 2 (ca. 17 m2) voorzien van een schuifkastenwand en slaapkamer 3 (ca. 18 m2) voorzien van een opmaat gemaakte kastenwand (2018). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De gedeeltelijk betegelde, keurige badkamer (2003) is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met een badkamermeubel, designradiator en mechanische afzuiging.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2018).

2e Verdieping:
Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. De bergzolder biedt meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan beiden zijden een eigen achterom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse terrassen (bestrating: 2016), een heerlijke terrasoverkapping met een kachel, gazon, borders, een verwarmd (warmtepomp: 2012) zwembad en een ruime berging. De berging is voorzien van 2 loopdeuren en een keukenblok met een koelkast (2018) en een spoelbak (warm- en koud water).

Algemeen:
Bouwjaar: 1919, perceel oppervlakte: 335 m², inhoud: ca. 510 m³, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m², overige inpandige ruimte: ca. 25 m2. De sfeervolle, karakteristieke woning is goed onderhouden, volledige gemoderniseerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (2008/2009), luiken (2013) en een alarminstallatie. Het dak van de woning is in 2003 volledig gereviseerd met behoud van de originele dakpannen. Het centrum van Tegelen, woonwijk “Maasveld”, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 335 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 8849 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoogstraat 12, 5931 GC Tegelen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.