Hulsterweg 4

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een verdekte opgestelde keuken, een inpandige te bereiken berging en bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met douchefunctie, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een eigen oprit. Diverse voorzieningen, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, geheel betegeld toilet (2011) met een fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van aangename (design) airconditioning, een doorgang naar de berging/bijkeuken, een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken. De keuken (ca. 5 m2) is voorzien van een keurige keukenopstelling (2011) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De inpandig te bereiken berging/bijkeuken (ca. 15 m2) is voorzien van laminaat en een tegelvloer, een loopdeur naar de oprit en de tuin en de wasmachine aansluiting. De ruimte (voorheen garage) is voor meerdere doeleinden te gebruiken. U kunt hierbij denken aan een praktijk of kantoor aan huis of de woning levensloopbestendig maken. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een eikenplanken vloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van aangename airconditioning, slaapkamer 1 (ca. 4 m2), slaapkamer 2 (ca. 7,5 m2) voorzien van een dakkapel en slaapkamer 3 (ca. 11 m2) voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (2011) is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. De bergzolder biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster en de Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2019).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras met een zonnescherm, kunstgras en borders.

Algemeen:
Bouwjaar: 1994, perceel oppervlakte: 159 m2, inhoud: ca. 280 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 72 m2, overige inpandige ruimte: ca. 20 m2. De woning is goed onderhouden en voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 159 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-11-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie B Perceelnummer 4490 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties