Terug naar de resultaten
Horsterweg 67 in Venlo 5928 NB

Horsterweg 67

5928 NB Venlo
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de Horsterweg in Venlo - Blerick gelegen bijzonder ruime, uitgebouwde (2004) 2-onder-1-kapwoning met een grote woonkamer, een keuken, een praktische bijkeuken, 2 kantoorruimte/ slaapkamers op de begane grond, 6 slaapkamers op de verdiepingen, een badkamer, meer dan voldoende bergruimte en een voor- en een achtertuin. Indien gewenst is de woning levensloopbestendig te maken. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan de Horsterweg in Venlo - Blerick gelegen bijzonder ruime, uitgebouwde (2004) 2-onder-1-kapwoning met een grote woonkamer, een keuken, een praktische bijkeuken, 2 kantoorruimte/ slaapkamers op de begane grond, 6 slaapkamers op de verdiepingen, een badkamer, meer dan voldoende bergruimte en een voor- en een achtertuin. Indien gewenst is de woning levensloopbestendig te maken. De woning is gelegen op kort afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker en de keuken. Via de keuken is het portaal en de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken is voorzien van een stortbakje, wasmachine aansluiting, Daalderop 80 liter boiler en een loopdeur naar de voorzijde van de woning. Het portaal is voorzien van een loopdeur naar de tuin en biedt toegang tot de (kantoor)ruimte. Via deze (kantoor)ruimte is de 2e (kantoor)ruimte te bereiken. De 2e (kantoor)ruimte biedt zicht op de tuin en kan, indien gewenst ook als eetkamer, hobbyruimte of slaapkamer gebruikt worden.

1e Verdieping:
Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers, een toilet en een badkamer met een douche.

2e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakkapel en een zolderruimte. De zolderruimte is voorzien van de Nefit Ecomline HR combi c.v.-installatie (1998, laatste onderhoud 2019), de mechanische afzuiging en een dakvenster.

3e Verdieping:
Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998, perceel oppervlakte: ca. 295 m2, inhoud: ca. 645 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 190 m2. De bijzonder ruime, uitgebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

De woning is tot voor kort, samen met huisnummer 65 gebruikt door een jeugdzorginstelling. Er dienen enkele bouwkundige maatregelen getroffen te worden om de woningen afzonderlijke van elkaar te kunnen gebruiken. Daarnaast dient het perceel kadastraal gesplitst te worden.

Indien gewenst zijn beiden woningen (Horsterweg 65 en 67) ook samen te koop. De vraagprijs betreft dan € 535.000,- k.k.

De woning(en) vallen binnen het vigerend bestemmingsplan Ubroek (vastgesteld op 21 december 2011). Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen'. U dient zelf bij de gemeente Venlo te verifiëren of uw voorgenomen (bedrijfs)activiteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

De woning(en) worden in collegiale samenwerking met MVGM Bedrijfsmakelaardij te Maastricht aangeboden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 295 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline hr combi c.v.-installatie (gas combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie O Perceelnummer 1468 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Horsterweg 67, 5928 NB Venlo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.