Terug naar de resultaten
Molenkampweg 47 in Venlo 5926 PJ

Molenkampweg 47

5926 PJ Venlo
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan de Molenkampweg in Hout – Blerick op korte afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen vrijstaande woning. De (levensloopbestendige) woning biedt een fantastische tuin. Rust, ruimte en privacy zijn een aantal belangrijke kenmerken voor de tuin. De woning is daarnaast o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer met een sfeervolle haard, een U-vormige keuken, een grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de Molenkampweg in Hout – Blerick op korte afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen vrijstaande woning. De (levensloopbestendige) woning biedt een fantastische tuin. Rust, ruimte en privacy zijn een aantal belangrijke kenmerken voor de tuin. De woning is daarnaast o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer met een sfeervolle haard, een U-vormige keuken, een grote centrale ruimte en een tuinkamer (te gebruiken voor verschillende doeleinden), een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer, meer dan voldoende bergruimte en 2 ruime, inpandig te bereiken garages.

Kelder:
Kelder (ca. 13 m2). De kelder is opgedeeld in 2 ruimten en voorzien van bergruimte, de zwembadinstallatie en de doorgang naar de kruipruimte. De kelder is buitenom bereikbaar.

Begane grond:
Overdekte entree, hal voorzien van een leistenen vloer, garderobe, meterkast, het geheel betegelde toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 34 m2) is voorzien van een leistenen vloer, een sfeervolle haard en biedt een fantastisch uitzicht over de straat en de tuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een U-vormige keukenopstelling (2007) met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, vaatwasser, spoelbak en een granieten werkblad. De keuken biedt daarnaast toegang tot de centrale ruimte in de woning. Deze ruimte (ca. 19 m2) is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming, de trapopgang naar de 1e verdieping en gaat over in de tuinkamer. De tuinkamer (ca 18 m2) is tevens voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De centrale ruimte en de tuinkamer kunnen voor diverse doeleinden gebruikt worden. De centrale ruimte biedt daarnaast toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het portaal. De slaapkamers (ca. resp. ca. 9 m2 en 12 m2) zijn voorzien van parket en vaste kasten. De geheel betegelde badkamer (ca. 1995) is voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2 wastafels met een badkamermeubel en elektrische vloerverwarming. De badkamer biedt tevens toegang tot de grote slaapkamer. Het portaal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het geheel betegeld toilet met een fonteintje, garage 1 en de bijkeuken. De garage (ca. 17 m2) is voorzien van een schuifkast en een elektrisch bedienbare poort. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een keukenblok met een spoelbak en de witgoed aansluitingen. Via de bijkeuken is garage 2 bereikbaar. De garage (ca. 31 m2) is voorzien van een kantelpoort en 2 loopdeuren (oprit en tuin).

1e Verdieping:
Overloop/vide voorzien van vloerbedekking, 2 dakvensters, diverse bergruimten en de technische ruimte met een toilet en de Remeha HR combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2018). Via de overloop zijn 2 (slaap)kamers te bereiken. De (slaap)kamers zijn voorzien van zeil of vloerbedekking, een wastafel, dakvensters en schuifkasten. De grootste kamer is opgedeeld in 2 ruimten.

Tuin:
De vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel en is geheel omgeven door een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy. Aan de voorzijde is een grote oprit gelegen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De bijzonder grote achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van diverse terrassen, borders, een prachtig gazon, 2 bergingen en een zwembad.

Algemeen:
Bouwjaar: 1969, perceel oppervlakte: 3.040 m2, inhoud: ca. 850 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 175 m2, overige inpandige ruimte: ca. 60 m2. De vrijstaande woning is voorzien van houten-, kunststof- en aluminium kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk rolluiken en zonnescreens. Daarnaast is de woning, mede door de 30 zonnepanelen energiezuinig. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, het centrum van Hout - Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 3040 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie P Perceelnummer 202 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie P Perceelnummer 204 Oppervlakte 2260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenkampweg 47 in Venlo 5926 PJ Molenkampweg 47 in Venlo 5926 PJ Molenkampweg 47 in Venlo 5926 PJ Molenkampweg 47 in Venlo 5926 PJ Molenkampweg 47 in Venlo 5926 PJ Molenkampweg 47 in Venlo 5926 PJ Molenkampweg 47 in Venlo 5926 PJ

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Molenkampweg 47, 5926 PJ Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.