Terug naar de resultaten
Heutzstraat 62 in Venlo 5913 AL

Heutzstraat 62

5913 AL Venlo
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen karakteristieke en sfeervolle, vooroorlogse woning. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van diverse kelders, een woonkamer, een gesloten keuken, een aparte eet-/ tuinkamer, maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie stadstuin. Het centrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen karakteristieke en sfeervolle, vooroorlogse woning. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van diverse kelders, een woonkamer, een gesloten keuken, een aparte eet-/ tuinkamer, maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie stadstuin. Het centrum van Venlo, het station, diverse voorzieningen en het prachtige Traas- en Julianapark zijn op loopafstand gelegen.

Kelder:
Kelder, te bereiken via de hal. De kelder is op gedeeld in een centrale ruimte en 2 aparte kelderruimten. De kelderruimten zijn beiden ca. 13,5 m2 en bieden meer dan voldoende bergruimte.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, de statige trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, een loopdeur naar de tuin en de doorgang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van een houten plankenvloer en biedt uitzicht op de Heutzstraat en de tuin. De gesloten keuken (ca. 13 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keurige L-vormige keukenopstelling met een 5-pits gaskooktoestel met een oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast (2016), vrieskast en een spoelbak. De frontjes van de keukenkastjes zijn in 2016 vernieuwd. In de keuken is tevens de c.v.-ruimte. De c.v.-ruimte is voorzien van de ATAG HR combi c.v.-installatie (2010, laatste onderhoud 2017). De keuken biedt daarnaast toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer (ca. 11 m2) is in 2016 gerealiseerd en thans in gebruik als eetkamer. De tuinkamer is voorzien een tegelvloer met aangename vloerverwarming en harmonica- en schuiframen. De tuinkamer kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,75 m2, 10 m2 en 14 m2) voorzien van laminaat en de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, 2 wastafels en gedeeltelijk vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en de c.v.ruimte met de Vaillant c.v.-installatie (1993, laatste onderhoud 2018) en 3 slaapkamers. De slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 8,5 m2 en 10 m2) zijn voorzien van laminaat en een dakvenster of een dakkapel.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie stadstuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel bestraat.

Algemeen:
Bouwjaar: 1906, perceel oppervlakte: 130 m², inhoud: ca. 845 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 173 m2, overige inpandige ruimte ca. 44 m2. De ruime, karakteristieke woning is goed onderhouden en voorzien van houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Een groot gedeelte van de gevels zijn in 2012 gereinigd en opnieuw gevoegd. Parkeren in de directe omgeving van de woning is uitstekend mogelijk met een parkeerabonnement van € 63,60 per jaar. Het centrum van Venlo, het station, diverse voorzieningen en het prachtige Traas- en Julianapark zijn op loopafstand gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 845 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-02-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel ATAG HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 1833 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heutzstraat 62, 5913 AL Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.