Terug naar de resultaten
Pastoor Stassenstraat 45 in Venlo 5921 CS

Pastoor Stassenstraat 45

5921 CS Venlo
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de Pastoor Stassenstraat op korte afstand van het centrum van Blerick gelegen bijzonder ruime vrijstaande woning met een grote kantoor en/of praktijkruimte (ca. 50 m2). De woning is daarnaast o.a. voorzien van 3 kelderruimten, een L-vormige woonkamer, een woonkeuken, een “werkgang” (bijkeuken), 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandig te bereiken garage (ca. 34 m2), meer dan voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan de Pastoor Stassenstraat op korte afstand van het centrum van Blerick gelegen bijzonder ruime vrijstaande woning met een grote kantoor en/of praktijkruimte (ca. 50 m2). De woning is daarnaast o.a. voorzien van 3 kelderruimten, een L-vormige woonkamer, een woonkeuken, een “werkgang” (bijkeuken), 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandig te bereiken garage (ca. 34 m2), meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s, een zwembad, een terrasoverkapping en een eigen achterom. De woning is uitermate geschikt voor het combineren van wonen en werken. Het centrum van Blerick, diverse voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kelder:
De woning is voorzien van 3 kelderruimten. De kelderruimten bieden voldoende bergruimte en zijn voorzien van een tegelvloer. Een van de kelderruimten is voorzien van de Nefit HR c.v.-installatie en de warmwaterboiler (omstreeks 2000, laatste onderhoud 2019).

Begane grond:
Overdekte entree, ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer, gedeeltelijk betegeld gastentoilet met een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer, keuken de praktijkruimte. De L-vormig woonkamer (ca. 48 m2) is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De woonkeuken (ca. 14 m2) is voorzien van een natuurstenen vloer en een L-vormige keukenopstelling (2002) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, een dubbele spoelbak met een kokend waterkraan en een natuurstenen werkblad. De woonkeuken biedt toegang tot de “werkgang”. De “werkgang”, ofwel bijkeuken (ca. 17 m2) is voorzien van een natuurstenen vloer, meterkast, wasmachine aansluiting, een douche en een loopdeur naar de tuin. Daarnaast biedt de “werkgang” toegang tot de praktijkruimte en het kantoor. Het kantoor (ca. 22,5 m2) is voorzien van een parketvloer, aangename airconditioning en een openslaande deuren naar de tuin. Het kantoor kan bijvoorbeeld ook als speel- of hobbykamer gebruikt worden. Via het kantoor is de praktijkruimte en de garage te bereiken. De grote garage (ca. 34 m2) is voorzien van een dubbele garagedeur en een loopdeur naar de oprit en een kantelpoort naar de tuin. Daarnaast is de garage voorzien van de Nefit c.v.-installatie voor de praktijkruimte en de garage (omstreeks 2000, laatste onderhoud 2019) en de zwembadinstallatie.

Praktijkruimte:
De praktijkruimte (ca. 50 m2) is voorzien van een eigen entree en thans opgedeeld in een centrale ontvangstruimte met een wastafel en een gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, een wachtruimte en de behandelruimte. De praktijkruimte is voorzien van marmoleum en airconditioning. De ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van natuursteen, het gedeeltelijk betegeld toilet, de gedeeltelijk betegelde badkamer met een douche en een wastafel en 4 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 10 m2, 14 m2 en 18 m2) voorzien van vloerbedekking en vaste kasten. De slaapkamer van ca. 14 m2 biedt toegang tot het balkon (ca. 10 m2) en de badkamer en-suite. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een bidet.

Tuin:
De vrijstaand woning is omgeven door een fraaie tuin met aan de voorzijde een ruime oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en biedt toegang tot de woning, de praktijkruimte en de garage. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 30 m2), borders, een vijver, een gazon en het zwembad.

Algemeen:
Bouwjaar: 1968, perceel oppervlakte: 838 m2, inhoud: ca. 985 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 205 m2, praktijkruimte: ca. 50 m2, overige inpandige ruimte: ca. 67 m2. De vrijstaande woning is voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing. Het plat dak van de woning dateert van omstreeks 2009. Het plat dak van de praktijkruimte dateert van omstreeks 2000. Het centrum van Blerick, diverse voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 838 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 117 m² Inhoud 985 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-03-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit c.v.-installatie (Gasketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 3808 Oppervlakte 838 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pastoor Stassenstraat 45, 5921 CS Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.