Terug naar de resultaten
Baarlosestraat 46 in Venlo 5921 ED

Baarlosestraat 46

5921 ED Venlo
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan de Baarlosestraat, op loopafstand van het centrum van Blerick gelegen bijzonder ruime hoekwoning. De verrassende woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een souterrain, onderverdeeld in diverse ruimten, een grote woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 2 slaapkamers, de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren, een badkamer met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan de Baarlosestraat, op loopafstand van het centrum van Blerick gelegen bijzonder ruime hoekwoning. De verrassende woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een souterrain, onderverdeeld in diverse ruimten, een grote woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 2 slaapkamers, de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie, ruime tuin met o.a. een hoger gelegen (dak)terras en een eigen achterom. Het combineren van wonen en werk behoort bij deze woning tot de mogelijkheden.

Souterrain:
De gehele woning is voorzien van een souterrain. Het souterrain is bereikbaar via een poort aan de voorzijde van de woning, de ontvangsthal en via openslaande deuren vanuit de tuin. Het souterrain is onderverdeeld in een portaal voorzien van een tegelvloer, ruimte 1 (ca. 13,5 m2) voorzien van een aparte bergruimte (ca. 7 m2), ruimte 2 (ca. 16,5 m2) voorzien van een keukenblok met een spoelbak (warm- en koud water), de wasmachine aansluiting, de Nefit HR combi c.v.-installatie (2016, laatste onderhoud 2018) en een stortbakje (koud water) en ruimte 3. Ruimte 3 (ca. 30 m2) is thans in gebruik als 2e woon-/ zitkamer en is voorzien van een tegelvloer, een keukenblok voorzien van een koelkast, vaatwasser en een spoelbak (warm- en koud water) en openslaande deuren naar de tuin. Via de woon-/ zitkamer is het atelier te bereiken. Het atelier (ca. 14,5 m2) is uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken.

Begane grond:
Entree, ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping, een bergkast, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet (2018) met een fonteintje, een loopdeur naar het (dak)terras en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De grote woonkamer (ca. 50 m2) is voorzien van een tegelvloer, een rookkanaal en 2 vaste kasten. De gesloten keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling (2005) met een inductiekookplaat (2020), een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, koel-vriescombinatie, een spoelbak en een granieten werkblad. Het ruime (dak)terras (ca. 23 m2) biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten en is voorzien van een decoratieve wenteltrap naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, het gedeeltelijk betegeld toilet (2018) met een fonteintje en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, en wastafel en een inloopkast. Via de overloop zijn tevens 2 slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 1 (ca. 8 m2) is voorzien van laminaat en een vaste kast. Slaapkamer 2 (ca. 29 m2) is voorzien van laminaat, een vaste kast en sfeervolle en-suite deuren. Indien gewenst kan slaapkamer 2 opgedeeld worden in 2 slaapkamers, zodat er in totaal 3 slaapkamers ontstaan.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap. De zolder is voorzien van een dakvenster en biedt meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraaie tuin met een terras, een vijver, een gazon, borders en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1952, perceel oppervlakte: 371 m2, inhoud: ca. 894 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 246 m2, overige inpandige ruimte ca. 16 m2. De bijzonder ruime, verassende woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2009). Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 371 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 894 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-12-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 2645 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 2646 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 2648 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 2649 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Baarlosestraat 46, 5921 ED Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.