Terug naar de resultaten
1E Graaf Van Loonstraat 49 in Venlo 5921 JB

1e Graaf van Loonstraat 49

5921 JB Venlo
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Blerick en het Lambertusplein gelegen sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning. De ruime woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer met een sfeervolle kachel, een keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een terrasoverkapping en een overdekte achterom.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Blerick en het Lambertusplein gelegen sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning. De ruime woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer met een sfeervolle kachel, een keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een terrasoverkapping en een overdekte achterom.

Kelder:

Een praktische kelder te bereiken via de woonkamer.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een eiken parketvloer, meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van een eiken parketvloer, een sfeervolle kachel en openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken (ca. 6 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keukenopstelling met een 6-pits gaskooktoestel met een oven, een afzuigkap en een spoelbak. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een loopdeur naar de tuin en het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje. Via de bijkeuken is de voormalige berging te bereiken. De voormalige berging is onderdeel geworden van de bijkeuken en is voorzien van de wasmachine aansluiting, een stortbakje, een loopdeur naar de tuin en er zijn voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een toilet. Indien gewenst kan de indeling van de keuken, bijkeuken en de voormalige berging gewijzigd worden, waardoor een woonkeuken met een bijkeuken ontstaat.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 6 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien laminaat en slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van laminaat. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De gedeeltelijk betegelde badkamer (2005) is voorzien van lig(hoek)bad, een wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping, thans in gebruik als 4e slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten, een dakkapel en 2 bergingen. In één van de bergingen is de Nefit combi c.v.-installatie (2000, laatste onderhoud 2018) voorzien.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras, een grote terrasoverkapping, kunstgras en een overdekte en afgesloten achterom (gedeeld met de buren).

Algemeen:
Bouwjaar: 1937, perceel oppervlakte: 148 m2, inhoud: ca. 435 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2, overige inpandige ruimte ca. 16 m2. De sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en het treinstation zijn op loopafstand gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 148 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 594 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 1e Graaf van Loonstraat 49, 5921 JB Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring