Omschrijving

Aan een rustige straat, in nieuwbouwwijk 't Hof van Blerick’ gelegen ruime en goed onderhouden geschakelde, levensloopbestendige woning. De woning is volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, een praktische bijkeuken, een inpandige te bereiken garage en een slaapkamer en een badkamer gelegen op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, de technische ruimte en een niet ingerichte badkamer (leidingen en afvoer aanwezig), thans in gebruik als berging gelegen. De tuin is voorzien van een oprit aan de voorzijde. De achter(patio)tuin is voorzien van een terrasoverkapping en een eigen achterom. Diverse voorzieningen, de centra van Blerick en Venlo, het station en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van laminaat, de meterkast, een trapkast, het geheel betegeld toilet (2006) voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de garage. De inpandig te bereiken garage (ca. 15,5 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort. De gezellige woonkamer (ca.26 m2) is voorzien van laminaat, aangename airconditioning (2020, verwarmen en koelen), een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken. De keuken (ca. 6 m2) is voorzien van laminaat, de doorgang naar het portaal en een keurige keukenopstelling (2006) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Het portaal is voorzien van laminaat en een loopdeur naar de tuin. Het portaal biedt daarnaast toegang tot de bijkeuken, badkamer en de slaapkamer. De praktische bijkeuken (ca. 5 m2) is voorzien van zeil en de wasmachine aansluiting. De geheel betegelde badkamer (2006) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamer (ca. 16 m2) is voorzien van laminaat en een 4-deurs schuifkastenwand.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 m2 en 20 m2) voorzien van vloerbedekking, een niet ingerichte badkamer, thans in gebruik als berging en de technische ruimte voorzien van zeil, een W.T.W.-installatie en de 'Nefit' HR combi c.v.-installatie (2014, laatste onderhoud 2022). De niet ingerichte badkamer (leidingen en afvoer aanwezig) is voorzien van vloerbedekking. 

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met een eigen oprit aan de voorzijde. De achter(patio)tuin is gelegen op het noordoosten is voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 12 m2), borders, een vijver en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006, perceel oppervlakte: 192 m2, inhoud: ca. 568 m3, woonoppervlakte: ca. 130 m2, overige inpandige ruimte ca. 16 m2. De ruime, geschakelde, levensloopbestendige woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en een zonnescreen t.p.v. de woonkamer. Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2019. Diverse voorzieningen, de centra van Blerick en Venlo, het station en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.