Uiting Makelaars B.V.
Nedinscoplein 7 b
5912 AP Venlo
Tel: 077-8880880
info@uitingmakelaars.nl
Dokter Aletta Jacobsstraat 37, 5911 DC Venlo
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de Maas, op korte afstand van het centrum van Venlo gelegen fraai 3-kamer appartement. Het appartement behorende tot het appartementencomplex ‘Urbanushaof’ is gelegen op de 2e verdieping en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een prachtig uitzicht op de Maas, een keurige keukenopstelling, een deels overdekt balkon met tevens een prachtig uitzicht op de Maas, 2 slaapkamers, een badkamer met een douche en een (fietsen)berging gelegen op de begane grond.
Begane grond:
Centrale entree, postkasten, bellentableau, het trappenhuis naar de verdiepingen en de toegang tot de (fietsen)berging (ca. 6 m2).
2e Verdieping:
Entree, hal voorzien van zeil, de technische-/bergruimte met de ‘Nefit’ VR combi c.v.-installatie (2007, laatste onderhoud 2022), het geheel betegeld toilet (1999) voorzien van een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 9 m2) voorzien van zeil en een schuifkastenwand, slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien van zeil en de geheel betegelde badkamer (1999) voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel, de wasmachine aansluiting en een designradiator. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer (ca. 32,5 m2) is voorzien van vloerbedekking en zeil, een loopdeur naar het balkon en de keurige keukenopstelling (1999) voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Het balkon (ca. 7 m2) is deels overdekt en biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te kunnen zitten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de Maas.
Algemeen:
Bouwjaar: 1984, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 68 m2, servicekosten: € 190,- per maand. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen (2018 en 2020) met isolerende beglazing, rolluiken, horren voor de ramen en een hordeur. Het appartement is gelegen aan de Maas, op korte afstand van het centrum van Venlo.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.661,76
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit VR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
A
Perceelnummer
5048
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom