Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen volledig gemoderniseerde en luxe afgewerkte tussenwoning. De ruime woning is uitstekend onderhouden en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, een luxe badkamer, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met een terrasoverkapping, een berging en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’, supermarkt ‘Jumo Benders’ en zwembad ‘De Wisselslag’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Overdekte entree, de hal voorzien van een laminaat, de meterkast (2017), het geheel betegeld, luxe toilet (2017) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (totaal ca. 38 m2) is voorzien van laminaat, een praktische trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een loopdeur naar de tuin en de keuken. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2017) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, koelkast met een vriezer en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m2, 13 m2 en 14,5 m2) voorzien van laminaat en de luxe badkamer (2017) voorzien van een ligbad met douche- en wirlpoolfunctie, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, de ‘Intergas HR combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2023), de wasruimte voorzien van laminaat en de wasmachine aansluiting en slaapkamer 4. De slaapkamer is voorzien van laminaat, een dakvenster, aan beiden zijde schuifkasten en een prachtige kastenwand.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten is geheel bestraat (2019) en voorzien van een terrasoverkapping (2019, ca. 18 m2) met een glazen pui, een berging (ca. 9 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974, perceel oppervlakte: 149 m2, inhoud: ca. 437 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m2. De ruime woning is uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2019) en rolluiken (2019). Het plat dak van de voordeur is in 2019 vernieuwd. Het energielabel is destijds ‘online’ gemaakt, nadien zijn er nog diverse energiebesparende, isolerende maatregelen getroffen. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’, supermarkt ‘Jumbo Benders’ en zwembad ‘De Wisselslag’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.