Terug naar de resultaten
1E Lambertusstraat 17 in Venlo 5921 JR

1e Lambertusstraat 17

5921 JR Venlo
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op korte afstand van het Lambertusplein en de centra van Blerick en Venlo gelegen bijzonder ruime, karakteristieke woning. De uitgebouwde jaren ’30 woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer met port-visé deuren, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op korte afstand van het Lambertusplein en de centra van Blerick en Venlo gelegen bijzonder ruime, karakteristieke woning. De uitgebouwde jaren ’30 woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer met port-visé deuren, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en een ligbad, een grote zolderverdieping, thans in gebruik als 4e slaapkamer met meer dan voldoende bergruimte en een fraaie achtertuin met een berging.

Kelder:
De kelder (ca. 9,5 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de groepenkast (2009).

Begane grond:
Entree, ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer, 2 loopdeuren naar de woonkamer, geheel betegeld toilet (2015) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de keuken. De uitgebouwde woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een eikenplanken vloer (2006), sfeervolle port-visé deuren, openslaande deuren naar de tuin en de doorgang naar de keuken. De keuken (ca. 13,5 m2) biedt de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen en is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling (2004) voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser (2019), koelkast en een spoelbak. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de witgoed aansluitingen en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 8 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (12 m2) voorzien van laminaat en een loopdeur naar het dakterras en slaapkamer 3 (13,5 m2) voorzien van laminaat. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (2008) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet, mechanische afzuiging en aangename vloerverwarming.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De grote zolder (ca. 35 m2), thans in gebruik als 4e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, 2 dakkapellen (2013), bergruimte en de Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2020).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, gazon, borders en een berging (ca. 8,5 m2). De schutting aan één zijde dateert van 2019.

Algemeen:
Bouwjaar: 1935, perceel oppervlakte: 206 m², inhoud: ca. 540 m³, woonoppervlakte: ca. 155 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m2. De bijzonder ruime, uitgebouwde jaren ’30 woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende (HR+++) beglazing (2016) en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). Het hellend dak is in 2013 vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen. In 2013 zijn tevens de zinken goten en afvoerbuizen vervangen. De woning kenmerkt zich door de ruimte, de diverse karakteristieke details, de fraaie tuin en de gunstige ligging ten opzichte van de centra van Blerick en Venlo, diverse voorzieningen en rivier de Maas met haar prachtige uiterwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 206 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline HR combi c.v.-installatie ( uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 4682 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 5954 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 1e Lambertusstraat 17, 5921 JR Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring