Luuschweg 37

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van de dorpskern van Hout - Blerick gelegen ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een L-vormige woonkamer, een woonkeuken, een extra kamer gelegen op de begane grond, 2 slaapkamers, 2 badkamers, meer dan voldoende bergruimte en een grote tuin met een oprit, carport, garage, 2 bergingen en een eigen achterom.

Kelder:
Kelder (ca. 8 m2) voorzien van de groepenkast.

Begane grond:
Overdekte entree, hal voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer en de keuken. De uitgebouwde, L-vormige woonkamer (ca. 41,5 m2) is voorzien van laminaat en een sfeervolle haard. De verhoging in het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer kan waarschijnlijk verwijderd worden. De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer, uitzicht op de tuin, een loopdeur naar de oprit, doorgang naar een extra kamer en de keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De extra kamer is voorzien van vloerbedekking en grenst aan de woonkamer en de keuken. De kamer kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en biedt de mogelijkheid om de woonkamer en/of de woonkeuken te vergroten.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, 2 slaapkamers (resp. ca. 10,5 m2 en 15,5 m2) voorzien van zeil en vaste kasten en 2 badkamers. De originele badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een loopdeur naar het plat dak. De 2e badkamer (voorheen slaapkamer 3) is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de AWB c.v.-installatie.

Tuin:
De woning is voorzien van een grote tuin met aan de voorzijde een oprit, carport en de garage (ca. 15 m2). De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras, borders, gazon, 2 bergingen (resp. ca. 5,5 m2 en 13,5 m2) en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962, perceel oppervlakte: 370 m2, inhoud: ca. 500 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2, overige inpandige ruimte: ca. 8 m2. De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met enkele- en isolerende beglazing. De dorpskern van Hout-Blerick, diverse voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 370 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel AWB c.v.-installatie (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 236 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties