Terug naar de resultaten
Waterleidingsingel 10 in Venlo 5915 VX

Waterleidingsingel 10

5915 VX Venlo
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Venlo – Oost, op loopafstand van o.a. basisschool Groeneveld, een supermarkt (Albert Heijn) en Grand Café Maagdenberg gelegen halfvrijstaande, geschakelde woning. De woning is goed onderhouden, de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De woning is daarnaast voorzien van een grote woonkamer, een keurige keukenopstelling, een luxe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Venlo – Oost, op loopafstand van o.a. basisschool Groeneveld, een supermarkt (Albert Heijn) en Grand Café Maagdenberg gelegen halfvrijstaande, geschakelde woning. De woning is goed onderhouden, de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De woning is daarnaast voorzien van een grote woonkamer, een keurige keukenopstelling, een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad, 4 slaapkamers, meer dan voldoende bergruimte en fraai aangelegde, zonnige (zuiden) tuin met een eigen, afgesloten achterom en een grote bedrijfsruimte (ca. 60 m2). De bedrijfsruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. U kunt hierbij denken aan een kantoor en/of praktijk aan huis, een hobbyruimte of een tuinkamer. Het centrum van Venlo, het station en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een moderne tegelvloer, meterkast, geheel betegeld, luxe toilet (2016) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (totaal: ca. 46 m2) is voorzien van een eikenplanken vloer en een loopdeur en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, een stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, een spoelbak met een close-in boiler en een natuurstenen werkblad.

1e Verdieping:
Overloop, geheel betegeld toilet met een fonteintje en vloerverwarming en slaapkamer 1 (ca. 19 m2) met een inloopkast, een loopdeur naar het dakterras en aangename airconditioning (2015). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2015, ca. 8 m2) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een dubbele wastafel met een badkamermeubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van de Nefit HR combi c.v.-installatie (2017), een 2e airconditioning (2015) en 3 slaapkamers (resp. ca. 6,5 m2, 8 m2 en 14 m2). De kleinste slaapkamer heeft in het verleden dienstgedaan als badkamer. Indien gewenst kan de slaapkamer weer tot badkamer omgebouwd worden.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, gazon (kunstgras), borders, een terrasoverkapping, een grote bedrijfsruimte en een eigen, afgesloten achterom.

Bedrijfsruimte (ca. 60 m2):
Entree, portaal voorzien van een tegelvloer, 2 geheel betegelde toiletten met een fonteintje, technische-/ bergruimte met de wasmachine aansluiting en de Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (2014) en de doorgang naar de grotere ruimte. De grotere ruimte (ca. 34 m2) is voorzien van laminaat, openslaande deuren naar de tuin, een keukenblok met een koel-/vriescombinatie, een magnetron en een spoelbak en een aparte bergruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980, perceel oppervlakte: 279 m2, inhoud: ca. 425 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m2. De woning is goed onderhouden, de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en luxe afgewerkt. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Het laminaat en de strakke, stucwerk wandafwerking in de woning dateren van 2015. Tevens zijn in 2015 het schakelmateriaal en de stopcontacten vernieuwd en is de woning voorzien van een alarminstallatie. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool Groeneveld, een supermarkt (Albert Heijn) en Grand Café Maagdenberg) zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Venlo, het station en de aansluiting op de autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 279 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie F Perceelnummer 2876 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie F Perceelnummer 2894 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waterleidingsingel 10, 5915 VX Venlo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.