Middelreuvelt 21

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen verrassend ruime geschakelde woning. De moderne en energiezuinige woning is uitstekend onderhouden o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde, luxe keukenopstelling, 4 grote slaapkamers, een keurige badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een sfeervolle terrasoverkapping, een carport en een berging. Diverse voorzieningen, verschillende speelgelegenheden, de basisscholen ‘de Samensprong’ en ‘De Kameleon’ en het centrum van Grubbenvorst zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van de meterkast, het geheel betegelde, luxe toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime en gezellige woonkamer (totaal: ca. 41 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde, luxe keukenopstelling (2015) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, een apothekerskast en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. De gehele begane grond is voorzien van een strakke stucwerkwandafwerking en een moderne tegelvloer met aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m2 en 2x 15m2) en de geheel betegelde, keurige badkamer voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en mechanische afzuiging (2018). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een strakke stucwerk wandafwerking en laminaat.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van tegels en laminaat, een dakkapel (2015), de wasmachine aansluiting en de ‘Vaillant HR combi c.v.-installatie (2004, laatste onderhoud 2022). Via de overloop is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. De (slaap)kamer is voorzien van laminaat, een dakkapel (2015), schuifkasten en een vlizotrap naar een praktische bergzolder.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras met een sfeervolle terrasoverkapping (ca. 19 m2 / 2014), een gazon, borders, een eigen parkeerplaats met een carport (ca. 18 m2) en berging (ca. 13 m2). De terrasoverkapping is daarnaast voorzien van een zonnescreen en het glazen dak van de terrasoverkapping is voorzien van een zonnescherm.

Algemeen:
Bouwjaar: 1979, perceel oppervlakte: 199 m2, inhoud: ca. 487 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 m2. De verassend ruime, moderne woning is uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2022 zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst. In 2022 is tevens de kruipruimte geïsoleerd. De isolerende maatregelen en de zonnepanelen zijn na de definitief maken van het energielabel gerealiseerd. Diverse voorzieningen, verschillende speelgelegenheden, de basisscholen ‘de Samensprong’ en ‘De Kameleon’ en het centrum van Grubbenvorst zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.176,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 487 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie C Perceelnummer 4634 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grubbenvorst Sectie C Perceelnummer 6109 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties