Bergstraat 21

Omschrijving

Aan een rustige straat, op steenworp afstand van het centrum van Tegelen en basisschool ‘Sint Jozef’ gelegen karakteristieke woning. De ruime, vooroorlogse woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en o.a. voorzien van een kelder, een ruime woonkamer, een grote woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling, een keurige badkamer voorzien van een inloopdouche, 3 slaapkamers, een bijzonder ruime zolder en een fraaie tuin met een berging en een overdekte en afgesloten achterom.

Kelder:
De ruime kelder (ca. 17,5 m2) is bereikbaar via de hal.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een gietvloer (2019), de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast (2019) en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van een parketvloer en een strakke stucwerk wandafwerking (2021). Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De grote woonkeuken (ca. 22 m2) is voorzien van laminaat, een loopdeur naar de tuin, een strakke stucwerk wandafwerking (2019) en een luxe keukenopstelling (2019) met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetron functie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De woonkeuken biedt tevens toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 4 m2 en 2x 12 m2) en de zolder. De bijzonder ruime zolder (ca. 27 m2) biedt meer dan voldoende bergruimte, de wasmachine aansluiting, een vaste kast en de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (omstreeks 2016, laatste onderhoud 2022). De overloop en de slaapkamers zijn in 2019 voorzien van laminaat. De 2 grote slaapkamers zijn tevens voorzien van een vaste kast met een schuifdeur.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten is grotendeels bestraat en voorzien van borders, een berging (ca. 13,5 m2) en een overdekte en afgesloten achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1924, perceel oppervlakte: ca. 178 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m2, overige inpandige ruimte: ca. 60 m2, inhoud: ca. 558 m2. De ruime, karakteristieke vooroorlogse woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en voorzien van aluminium kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. Het centrum van Tegelen en basisschool ‘Sint Jozef’ zijn op steenworp afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.651,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 558 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 60 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie A Perceelnummer 4413 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties