Ringelwikke 14

Omschrijving

Aan een rustige straat, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Maasveld’, gelegen op steenworp afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een ruime woonkamer, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een eigen oprit en een ruime garage.

* Aankoop met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk! * * Geen overdrachtbelasting (2% besparing) betalen? Informeer naar de voorwaarden! *

Begane grond:
Entree, hal voorzien van de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (totaal ca. 35 m2) is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping (trapbekleding 2022) en biedt toegang tot de verdekt opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een keurige, L-vormige keukenopstelling (2000) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser (2016), koelkast, vriezer, een spoelbak en een granieten werkblad. De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 3 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en een loopdeur naar de tuin. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een massief beukenhouten vloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 7 m2) voorzien van een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van een schuifkastenwand. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, toilet, designradiator en aangename, programmeerbare vloerverwarming. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van een dakvenster, mechanische afzuiging (2020) en de HR combi c.v.-installatie (‘Intergas’, 2012, laatste onderhoud 2022). Via de overloop is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 11,5 m2) is voorzien van een dakvenster. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van laminaat.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van diverse terrassen, een gazon en borders. Via de oprit en de tuin is de garage te bereiken. De ruime garage (ca. 18 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort met een loopdeur.

Algemeen:
Bouwjaar: 1994, perceel oppervlakte: 231 m2, inhoud: ca. 440 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m2, overige inpandige ruimte: ca. 19 m2. De ruime woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik. Het schilderwerk dateert van 2021. De woning is gelegen op steenworp afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden. Basisschool ‘Het Maasveld’ en basisschool 'St. Jozef', het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.385,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 231 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 7722 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties