Omschrijving
Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met eigen oprit en een garage aan de voorzijde. De achtertuin is voorzien van een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met eigen oprit en een garage aan de voorzijde. De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt Plus Verbeeten), een prachtig en uitgestrekt bos- en natuurgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.Begane grond:
Entree, een ruime hal voorzien van tegelvloer, een vaste kast, de meterkast, een schuifkastenwand, het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime en gezellige woonkamer (ca. 41 m2) is voorzien van een tegelvloer en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De verdekte opgestelde keuken (ca. 7,5 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2020), een vaatwasser (2022), koelkast (2005), vriezer (2019) en een spoelbak.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de ‘ATAG’ HR combi c.v.-installatie (2022) en 3 slaapkamers (resp. ca. 2x 9 m2 en 14 m2) voorzien van vloerbedekking of laminaat. Via de overloop is tevens de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel met een wastafelmeubel te bereiken.
2e Verdieping:
Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.
Tuin:
De woning is voorzien van fraai aangelegde tuin met een eigen oprit en aan garage gelegen aan de voorzijde. De garage (ca. 16 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een loopdeur en de wasmachine aansluiting. De achtertuin is gelegen op het zuiden, grotendeels bestraat en voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping (ca. 30 m2) en een achterom.
Algemeen:
Bouwjaar: 1974, perceel oppervlakte: 207 m2, inhoud: ca. 470 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2, overige inpandige ruimte: ca. 16 m2. De ruime woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen (2008) met isolerende beglazing en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). Het hellend dak is in 2022 van binnenuit na-geïsoleerd. De kruipruimte is tevens in 2022 na-geïsoleerd. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt Plus Verbeeten), een prachtig en uitgestrekt bos- en natuurgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.371,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
470 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
10-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tegelen
Sectie
D
Perceelnummer
3153
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.