Raadhuislaan 3

Omschrijving

In de directe nabijheid van het centrum van Tegelen, aan het nieuw ingerichte wandelpark aan de Raadhuislaan gelegen vrijstaande woning. De bijzonder ruime en karakteristieke woning is onderkelderd en o.a. voorzien van een woonkamer met een sfeervolle haard, een eet-/tuinkamer met een prachtig zicht op de tuin, een gesloten keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en meer dan voldoende bergruimte. De woning is daarnaast geheel omgeven door een fraaie tuin met een ruime oprit, een carport en een garage. Het winkelcentrum van Tegelen en diverse, andere praktische voorzieningen (o.a. het station van Tegelen) zijn op loopafstand gelegen. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken.

Kelder:
De woning is onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in 4 ruimtes. Kelder 1 (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de wasmachine aansluiting. Kelder 2 (ca. 21 m2) is voorzien van een luik naar de kruipruimte en de doorgang naar kelder 3 en 4. Kelder 3 (ca. 14) is voorzien van de ‘Remeha’ c.v.-installatie (1986). Kelder 4 (ca. 26 m2) is voorzien van de ‘Daalderop’ warmwaterboiler, een loopdeur naar de trapopgang naar de oprit en diverse keukenkastjes met een terrazzo werkblad en een spoelbak.

Begane grond:
Entree, de ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, de garderobe, de groepenkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer (ca. 35,5 m2) is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle haard met een schouwmantel, een schuifpui naar de tuin en de doorgang naar de eet-/tuinkamer. De eet-/tuinkamer (ca. 22 m2) is voorzien van een parketvloer, een vaste kast, een loopdeur naar de tuin en de doorgang naar de bijkeuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het wandelpark en het centrum van Tegelen. De eet-/tuinkamer biedt een prachtig zicht op de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, een vaste kast, een wastafel, een loopdeur naar de oprit en de doorgang naar de woonkamer. De gesloten keuken (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keukenopstelling met diverse keukenkastjes, een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een parketvloer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) voorzien van een parketvloer en een vaste kast. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Via de overloop is tevens slaapkamer 2 te bereiken. De grote slaapkamer (ca. 24,5 m2) is voorzien van vloerbedekking, een schuifpui naar het balkon en de doorgang naar de badkamer. De gedeeltelijk betegelde badkamer en-suite is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is tevens via de overloop bereikbaar.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, een dakvenster, bergruimte en de doorgang naar slaapkamer 3 en 4. De slaapkamers (resp. ca. 12 m2 en 16 m2) zijn voorzien van vloerbedekking en bergruimte.

Tuin:
De vrijstaande woning is geheel omgeven door een fraaie tuin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en toegang tot de carport (ca. 22 m2) en de garage. De garage (ca. 19 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een verhoogd terras (ca. 19 m2) met een zonnescherm, een gazon, borders en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1954, perceel oppervlakte: 688 m2, inhoud: ca. 831 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 171 m2, overige inpandige ruimte: ca. 70 m2. De bijzonder ruime vrijstaande woning is voorzien van houten-, kunststof-/ en aluminium kozijnen met enkele en isolerende beglazing. Deze woning biedt de unieke mogelijkheid om vrijstaand te wonen, op een zeer gunstige locatie in woning die geheel naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Het winkelcentrum van Tegelen en diverse, andere praktische voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.152,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 688 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 831 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 70 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha c.v.-installatie (ketel uit 1986, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie C Perceelnummer 3721 Oppervlakte 688 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties