Galgenvenstraat 52

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime drive-in woning. De moderne woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote inpandige garage, een L-vormige woonkamer met een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een eigen oprit, een terrasoverkapping, berging en een achterom. De inpandige garage kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. U kunt hierbij denken aan een kantoor of praktijk aan huis of het gebruik als hobbyruimte. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’), een prachtig bos- en natuurgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer (2009), de meterkast (2009), de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de garage. De inpandig te bereiken garage (ca. 30 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2020) naar de oprit en de wasmachine aansluiting. De garage kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. U kunt hierbij denken aan een kantoor of praktijk aan huis of het gebruik als hobbyruimte.

1e Verdieping:
Portaal voorzien van een tegelvloer (2009), het gedeeltelijk betegeld toilet (2009) met een fonteintje, de trapopgang naar de 2e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 31,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, aangename airconditioning en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De verdekte opgestelde keuken (ca. 5 m2) is voorzien van een keurige keukenopstelling (2009) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2020), vaatwasser, koelkast en een spoelbak.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 1 (ca. 7 m2) voorzien van laminaat, een dakvenster en een schuifkast, slaapkamer 2 (ca. 11,5 m2) voorzien van laminaat en 2 dakvensters en slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van laminaat en een dakkapel. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamers zijn in 2020 voorzien van een strakke stucwerk wandafwerking en een nieuwe laminaat vloer.

3e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de mechanische afzuiging en de ‘Nefit Topline’ HR combi c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2023).

Tuin:
De woning heeft een fraaie tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin, gelegen op het noordoosten kijkt uit op het aanwezige groen, is grotendeels bestraat en voorzien van een terrasoverkapping, berging en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1982, perceel oppervlakte: 153 m2, inhoud: ca. 420 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m2, overige inpandige ruimte: ca. 45 m2. De moderne woning is goed onderhouden en voorzien van houten- en kunststof (2002) kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De dakkapel is in 2023 aan de buitenzijde vernieuwd. In 2020 zijn 7 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’), een prachtig bos- en natuurgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.936,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 420 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1582 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties