Jan Verschurensingel 63

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen en het centrum van Velden gelegen moderne hoekwoning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een keurige keukenopstelling, een praktische voorraadkast/berging, 4 slaapkamers, een keurige badkamer met een ligbad met whirlpoolfunctie en meer dan voldoende bergruimte. De woning is omgeven door een fraaie tuin met een oprit, een garage/berging, een prieel en een eigen achterom. Het prachtige natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast (2007), het geheel betegeld toilet (2009) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 37,5 m2) is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin en een keurige keukenopstelling met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, een spoelbak en een granieten werkblad. Via de keuken is een praktische voorraadkast/berging te bereiken. De begane grond is voorzien van een massief eikenplanken vloer.

1e Verdieping:
Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 9,5 m2 en 12 m2) en de geheel betegelde, keurige badkamer (2007) voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2022).

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, schuifkasten en de ‘Remeha’ HR combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2023). Via de overloop is tevens slaapkamer 4 te bereiken. De slaapkamer (ca. 10 m2) is voorzien van laminaat, een dakvenster, schuifkasten en een inbouwbed.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraaie tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten biedt voldoende privacy en is voorzien van diverse terrassen, een prieel (ca. 9 m2), borders, een gazon, een aangebouwde garage/berging (2008, ca. 15 m2) voorzien van een loopdeur naar de tuin en de oprit en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1982, perceel oppervlakte: 218 m2, inhoud: ca. 524 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2, overige inpandige ruimte: ca. 16 m2. De ruime en moderne hoekwoning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en 1 rolluik en een zonnescherm. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.718,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 218 m² Inhoud 524 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie E Perceelnummer 1312 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie E Perceelnummer 1348 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties