Dennenlaan 4

Omschrijving

In de Veldense villawijk ‘Hasselderheide’ gelegen bijzonder ruime vrijstaande, levensloopbestendige woning. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.020 m2 in een ‘groene’, ‘bosrijke’ omgeving. De woning is daarnaast goed onderhouden o.a. voorzien van een grote woonkamer met een sfeervolle haard, aangename airconditioning en een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met whirpoolfunctie, een groot kantoor/thuiswerkplek (voormalige garage) en een fraaie tuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s, een grote carport met een aangrenzende berging en een eigen achterom. Het prachtige nationaal park ‘De Maasduinen’ met o.a. de ‘Venkoelen’ en het ‘Zwart Water’, het centrum van Velden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een leistenen vloer, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 74 m2) is voorzien van een leistenen vloer, een sfeervolle haard, een schuifpui naar de tuin, aangename airconditioning (2019) en een keurige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht op de tuin. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot de bijkeuken en het portaal naar de slaapkamers. Het portaal is voorzien van laminaat, het geheel betegeld toilet met een fonteintje en mechanische afzuiging, 4 slaapkamers (resp. ca. 2x 9 m2, 10 m2 en 18,5 m2) en de geheel betegelde badkamer met een ligbad met whirpoolfunctie, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet, designradiator, mechanische afzuiging en elektrische vloerverwarming. Via het portaal is tevens de technische ruimte te bereiken. De technische ruimte is voorzien van de ‘Nefit HR combi c.v.-installatie (2008, laatste onderhoud 2022). De praktische bijkeuken (ca. 9 m2) is voorzin van zeil, een loopdeur naar de tuin, de wasmachine aansluiting, een koelkast en een vriezer en de doorgang naar het kantoor. Het kantoor (ca. 19,5 m2) is voorzien van vloerbedekking en een infrarood cabine (ter overname). Het kantoor (voormalige garage) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Via het kantoor is de carport te bereiken.

Tuin:
De woning is gelegen op een groot perceel in een ‘groene’, ‘bosrijke’ omgeving. De aanwezige oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Via de oprit is de carport (ca. 30 m2) met een de aangrenzende berging (ca. 8 m2) te bereiken. De tuin is grotendeels georiënteerd op het (zuid)westen en voorzien van een terras, gazon, borders en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973, perceel oppervlakte: 1.020 m2, inhoud: ca. 898 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 186 m2. De bijzonder ruime vrijstaande, levensloopbestendige woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof (2010 en 2015), aluminium (2015) en houten kozijnen met isolerende beglazing. Het prachtige nationaal park ‘De Maasduinen’ met o.a. de ‘Venkoelen’ en het ‘Zwart Water’, het centrum van Velden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.661,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 1020 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 898 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel, Jacuzzi Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-07-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie C Perceelnummer 9571 Oppervlakte 1020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties