Karel V-laan 20

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijk woonwijk gelegen ruime hoekwoning. De woning, type: drive-in is o.a. voorzien van een grote inpandige garage, een ruime woonkamer met een verdekt opgestelde keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, 3 slaapkamers (origineel 4 slaapkamers), een badkamer met en ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een eigen oprit, een terrasoverkapping, berging en een achterom. Diverse voorzieningen, bos- en natuurgebied ‘Jammerdal’ en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, een vaste kast, de meterkast, een praktische trapkast, de trapopgang naar de 1e (woon)verdieping en de doorgang naar de garage. De grote inpandige en verwarmde garage (ca. 30 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort, de wasmachine aansluiting en een wastafel.

1e (woon)verdieping:
Portaal voorzien van laminaat, de trapopgang naar de 2e (slaap)verdieping, het geheel betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van laminaat, een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een U-vormige keukenopstelling met een 4-pits gasfornuis met een oven, een afzuigkap, vaatwasser, een koel-/ vriescombinatie en een spoelbak.

2e (slaap)verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, 2 slaapkamers (resp. ca. 7 m2 en 20 m2) voorzien van laminaat en de gedeeltelijk betegelde badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en een dakvenster. De grote slaapkamer is weer terug te brengen naar de originele indeling, waardoor en 3 slaapkamers op de 1e verdieping ontstaan.

3e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De zolder, in gebruik als slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, 2 dakvensters en de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2021).

Tuin:
De woning is omgeven door een fraai tuin met een eigen oprit aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 19 m2), borders, een gazon, een fontein, een berging (ca. 4 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983, perceel oppervlakte: 216 m2, inhoud: ca. 440 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99 m2, overige inpandige ruimte: ca. 30 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. Het schilderwerk dateert van 2020. Diverse voorzieningen, bos- en natuurgebied ‘Jammerdal’ en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.919,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie H Perceelnummer 5645 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties