Maasbreesestraat 52

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Blerick gelegen bijzonder ruime tussenwoning. De vooroorlogse woning is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer met een heuse ‘bar’ en een sfeervolle kachel, een woonkeuken voorzien van een keurige keukenopstelling, de voormalige bijkeuken, thans voorzien van een toilet en een wastafel, een luxe badkamer met een inloopdouche, een kantoor, 4 grote slaapkamers, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een overkapping, tuinhuis en een achterom.

Begane grond:
Entree, hal met de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een heuse ‘bar’ en een sfeervolle kachel. Via de woonkamer is de voormalige bijkeuken, het portaal en de woonkeuken te bereiken. De voormalige bijkeuken is in 2020 gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een wastafel. Het portaal is voorzien van het geheel betegelde toilet met een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkeuken (ca. 25 m2) vormt het centrale hart van de woning en is voorzien van een kachel en een keurige keukenopstelling (2008) met een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-oven/magnetron, een koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De woonkeuken biedt tevens toegang tot het kantoor en de badkamer. De geheel betegelde, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een designradiator, mechanische afzuiging en een schuifkast met de wasmachine aansluiting. Het kantoor (ca. 6,5 m2) kan voor meerdere doeleinde gebruikt worden en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voor het grootste gedeelte voorzien van een fraaie tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de Remeha HR combi c.v.-installatie (2010, laatste onderhoud 2019), het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, een ruime bergkast, slaapkamer 1 (ca. 13 m2) voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 2 (ca. 15 m2) voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 3 (ca. 15 m2) voorzien van laminaat en slaapkamer 4 (ca. 20 m2) voorzien van vloerbedekking, aangename airconditioning (2019) en een loopdeur naar het plat dak.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse terrassen, een overkapping, een tuinhuis en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1910, perceel oppervlakte: 230 m2, inhoud: ca. 592 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 180 m2. De bijzonder ruime, vooroorlogse woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1993 en 2019) en rolluiken (2017 en 2019). Het plat dak van de 1e verdieping is omstreeks 2017 vernieuwd. Het plat dak op de begane grond is omstreeks 2010 vernieuwd. Het schilderwerk dateert van 2018. Het centrum van Blerick en diverse, praktische voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.772,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 592 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2020 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 1263 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties