Oranjestraat 17

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de Oranjestraat in Venlo - Oost gelegen karakteristieke tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een woonkamer met een erker en een sfeervolle haard, een gesloten keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een berging en een achterom. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse, leuke speelgelegenheden. Scholen, winkels en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.

Kelder:
De praktische kelder (ca. 9 m2), te bereiken via de hal is voorzien van voldoende bergruimte, de groepenkast, de wasmachine aansluiting en de ‘Remeha’ combi c.v.-installatie (2014, laatste onderhoud 2022).

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, het gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van een parketvloer, een erker, een sfeervolle haard, een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken (ca. 6 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een eenvoudige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, een kast en de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 6 m2) voorzien van marmoleum, slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien van marmoleum, een vaste kast en een dubbele deur naar het balkon en slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) voorzien van marmoleum en een vaste kast. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van zeil en vloerbedekking, een dakvenster en een mangat naar de vliering. Via de overloop is tevens slaapkamer 4 te bereiken. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een wastafel en een dakkapel. De slaapkamer biedt toegang tot de zolderruimte. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking en een dakvenster.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, borders, een berging (ca. 5 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1955, perceel oppervlakte: 130 m2, inhoud: ca. 467 m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2, overige inpandige ruimte: ca. 13 m2. De ruime, karakteristieke woning is voorzien van houten- en kunststof (1988 en 2017) kozijnen met isolerende beglazing. De dakgoten aan de voor- en achterzijde van de woning zijn in 2021 vernieuwd. Diverse scholen, winkels en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.373,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 467 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-11-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 3953 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties