Vijverhofstraat 30

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Venlo-Oost, op korte afstand van diverse voorzieningen, het fraaie ‘Traas Park’ en het centrum van Venlo gelegen ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartement, behorende tot het kleinschalige appartementencomplex ‘Residentie Vijverhof’ is gelegen op de begane grond en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een keurige, verdekte opgestelde keukenopstelling, een balkon, 2 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met douchefunctie, een praktische bijkeuken en een eigen (fietsen)berging en een parkeerplaats gelegen op het afgesloten parkeerterrein.

Centrale entree en de algemene ruimtes:
Centrale entree met de postkasten, de videofoon-installatie en het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen. De (fietsen)berging (ca. 6 m2) is bereikbaar via de centrale entree en de straat. Op het afgesloten parkeerterrein is een eigen parkeerplaats gelegen.

Appartement:
Via de centrale entree is het appartement te bereiken. De voordeur biedt toegang tot de hal. De hal is voorzien van laminaat, het gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel met een wastafelmeubel en de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘AGPO’ HR combi c.v.-installatie (2000, laatste onderhoud 2021). Via de hal zijn tevens de slaapkamers en de woonkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Een slaapkamer is voorzien van een 4-deurs schuifkastenwand. De ruime woonkamer is tevens voorzien van laminaat en biedt fraai zicht op de straat. Via de woonkamer is het balkon en de keuken te bereiken. De verdekt opgestelde keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Het balkon biedt de mogelijk om heerlijk buiten te zitten.

Algemeen:
Bouwjaar: 2000, gebruiksoppervlakte wonen ca. 72 m2, servicekosten: € 113,09 per maand. Het ruime appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het appartement is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, het fraaie ‘Traas Park’ en het centrum van Venlo.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.013,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 113,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 113,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 7568 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties