van Haeffstraat 29

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Blerick gelegen sfeervolle, karakteristieke en luxe halfvrijstaande woning. De ruime, uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een kelder, een gezellige woonkamer, een woonkeuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een berging, een terrasoverkapping en een eigen achterom.

Kelder:
Kelder (ca. 7,5 m2), te bereiken via de hal.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van de originele en sfeervolle tegelvloer, het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet, de meterkast, de bijzonder fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkeuken. De uitgebouwde woonkeuken (ca. 21 m2) biedt fraai zicht op de tuin en is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een keurige keukenopstelling (2008) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, magnetron, koelkast, een vaatwasser en een spoelbak. Via de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 3,5 m2) is voorzien van een tegelvloer en de wasmachine aansluiting. De woonkamer is te bereiken via een moderne taatsdeur vanuit de woonkeuken. De gezellige woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van een eikenplanken vloer en een vaste kast.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en bergruimte onder de trap naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 9 m2) voorzien van een pvc-vloer (2020) en een vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 11 m2) voorzien van laminaat en een deur naar het balkon gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 3 (ca. 14 m2) voorzien van laminaat. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en aangename (elektrische) vloerverwarming.
?
2e Verdieping:
Zolder is thans opgedeeld in een slaapkamer en een bergruimte. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en diverse schuifkasten. De berging biedt meer dan voldoende bergruimte. De zolderruimtes kunnen uiteindelijk ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin. De tuin, gelegen op het zuiden is voorzien van diverse terrassen, een gazon, borders, een terrasoverkapping, een berging (ca. 7 m2) en een eigen achterom. Via de tuin is tevens de c.v.ruimte te bereiken. De c.v.ruimte is voorzien van de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2020).

Algemeen:
Bouwjaar: 1929, perceel oppervlakte: 227 m2, inhoud: ca. 405 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 139 m2, overige inpandige ruimte: ca. 10 m2. De sfeervolle en karakteristieke halfvrijstaande woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2020) en gedeeltelijk rolluiken. Het plat dak van de overkapping en de berging is in 2021 vernieuwd. De woonkamer en woonkeuken zijn in 2020 voorzien van een strakke stucwerk wandafwerking. Diverse voorzieningen en het centrum van Blerick zijn op loopafstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.942,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-01-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 4720 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties