Tegelseweg 138

Omschrijving

Op korte afstand van een buurtwinkelcentrum, diverse scholen, het centrum van Venlo, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, medisch centrum ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelweg netwerk gelegen ruim appartement. Het appartement is o.a. voorzien van een grote woonkamer met een eenvoudige keukenopstelling, 2 balkons, een eigen tuin, 2 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en een grote berging gelen in de kelder. 

Voorwaarden:
• De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing;
• De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren;
• De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht);
• De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren;
• De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden;

Kelder:
Grote berging (ca. 28 m2) en de meter-/ groepenkast.

Begane grond:
Centrale entree, postkasten, het bellentableau en het trappenhuis naar de kelder en de verdiepingen.

0,5e Verdieping:
Entree, hal, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2), de technische ruimte met de ‘Vaillant’ HR combi c.v.-installatie (2006, laatste onderhoud 2022) en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De grote woonkamer (ca. 32,5 m2) is voorzien van een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer en het balkon bieden een fraai gezicht over de Tegelseweg. De woonkamer is tevens voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse keukenkastjes en een spoelbak. Via de woonkamer is slaapkamer 2 te bereiken. De slaapkamer (ca. 12 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting en een loopdeur naar het balkon aan de achterzijde van het appartement. Het balkon is voorzien van een trap naar de tuin.

Tuin:
De eigen achtertuin (ca. 70 m2) is gelegen op het westen en voorzien van een terras, diverse borders, een containeroverkapping en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1984, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m2, servicekosten: € 145,- per maand. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met enkele- en isolerende beglazing (1984). Een buurtwinkelcentrum, diverse scholen, het centrum van Venlo, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, medisch centrum ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelweg netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.826,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR combi c.v.-installatie (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 523 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties