Gladiolenweg 11

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, omgeven door veel ‘groen’ gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De ruime ‘vlinder’ woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een L-vormige woonkamer, een gesloten keuken, een inpandige berging, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche en een fraaie tuin met een achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en natuur- en bosgebied ‘Groote Heide’ zijn op korte afstand gelegen.

Voorwaarden:
• De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing;
• De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren;
• De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht);
• De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren;
• De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden;

Kelder:
Kelder, te bereiken via de hal. De praktische voorraadkelder (ca. 11 m2) biedt voldoende bergruimte.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van vloerbedekking, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, een bergkast met de vernieuwde groepenkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De L-vormige (ca. 38 m2) voorzien van laminaat, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De gesloten keuken (ca. 8,5 m2) is voorzien van zeil, een eenvoudige keukenopstelling en de doorgang naar de berging. De inpandige berging (ca. 9,5 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking, de ‘Vaillant’ combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2021), de wasmachine aansluiting en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 8,5 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2) voorzien van een wastafel, slaapkamer 3 (ca. 10 m2) voorzien van een vaste kast, slaapkamer 4 (ca. 12 m2) en de gedeeltelijk betegeld badkamer voorzien een douche, wastafel en een toilet (sanibroyeur). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking of zeil.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras, borders, een gazon en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1958, perceel oppervlakte: 199 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m2, overige inpandige ruimte: ca. 21 m2, inhoud: ca. 475 m3. De ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2009). Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en natuur- en bosgebied ‘Groote Heide’ zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 267.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.326,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 199 m² Inhoud 475 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie F Perceelnummer 3861 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties