Sint Amandusstraat 8

Omschrijving

Aan een rustige (eenrichting)straat, op korte afstand van het centrum van Blerick gelegen volledig gerenoveerde en modern afgewerkte tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een fraaie woonkamer, een verdekt opgestelde keuken met een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een 2e toilet, een vaste trap naar de zolder, meer dan voldoende bergruimte en een diepe tuin met een grote terrasoverkapping met een aangrenzende berging en een achterom.

Kelder:
Praktische voorraadkelder (ca. 6 m2), te bereiken via de keuken.

Begane grond:
Entree, de hal, het geheel betegeld toilet, de groepenkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De fraaie woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken. De keuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een keurige keukenopstelling met een 6-pits ‘Boretti’ gaskooktoestel met 2 ovens, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast-/ vriescombinatie en een spoelbak met een close-in boiler. De keukenkastjes zijn recentelijk op kleur gespoten. De begane grond is in 2019 voorzien van moderne pvc vloer gelegd in een Hongaarse punt.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9 m2) voorzien van laminaat en een vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 9,5 m2) voorzien van laminaat en een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 11 m2) voorzien van laminaat en een schuifkast. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De luxe badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een verwarmde spiegel, een designradiator en mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van laminaat, een dakvenster, de wasmachine aansluiting en de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2022).

Tuin:
De woning is voorzien van een diepe tuin (ligging: west) met bestrating, een gazon, borders, een grote terrasoverkapping (ca. 24 m2) met een aangrenzende berging (ca. 15 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1948, perceel oppervlakte: 201 m2, inhoud: ca. 352 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m2, overige inpandige ruimte: ca. 13 m2. De woning volledig gerenoveerd en modern afgewerkte woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2005) en rolluiken. De voor- en de achtergevel van de woning zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Het centrum van Blerick, het treinstation en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.273,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 201 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 352 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-09-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 6694 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties