van Haeffstraat 18

Omschrijving

Aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Blerick gelegen ruime hoekwoning. De woning is goed onderhouden, geïsoleerd en o.a. voorzien van een woonkamer met een verdekte opgestelde, keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een overkapping, berging, een achterom en een eigen oprit naar de garage.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van laminaat, een bergkast, de vernieuwde meterkast, het geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (totaal ca. 38 m2) is voorzien van laminaat, een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling (2008) met een inductiekookplaat (2019), een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2021), een vaatwasser (2021), een koel-/vriescombinatie en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, de geheel betegelde badkamer (2003) voorzien van een douche, toilet en een wastafel met een wastafelmeubel, slaapkamer 1 (ca. 8 m2), slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van aangename airconditioning (2020) en slaapkamer 3 (ca. 17 m2). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, de wasmachine aansluiting en bergruimte en de technische ruimte met de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2022, € 29,32 huur per maand). Via de overloop is tevens slaapkamer 4 (ca. 17 m2) te bereiken. De slaapkamer is voorzien van laminaat en een dakvenster.

Tuin:
De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 13 m2), composieten vlonders en schuttingdelen, borders, een (fietsen)berging (ca. 3 m2) met elektra-aansluiting, een eigen achterom en een ‘kleine’ oprit naar de garage. De garage (ca. 17 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort (2021).

Algemeen:
Bouwjaar: 1975, perceel oppervlakte: 167 m2, inhoud: ca. 460 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2, overige inpandige ruimte: ca. 4 m2. De ruime hoekwoning is goed onderhouden en voor het overgrote deel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2008) en rolluiken. Op het dak van de woning zijn in 2019 15 zonnepanelen geplaatst. De maandelijkse huur van zonnepanelen bedraagt € 79,-. Diverse voorzieningen (o.a. een gezondheidscentrum, een speelveld en het treinstation) en de centra van Blerick en Venlo zijn op loopafstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.530,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-04-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 4761 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties