Veldzuring 35

Omschrijving

In Venlo - Oost, op loopafstand van de winkels aan de Vinckenhofstraat en diverse andere voorzieningen gelegen ruim 3-kamer appartement. Het appartement, gelegen op de 3e etage van ‘Résidence Merlot’ is goed onderhouden, biedt een fraai uitzicht en is daarnaast o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een keurige, verdekt opgestelde keukenopstelling, een groot terras, 2 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en een inpandige berging. In het souterrain is tevens een berging gelegen. Op het afgesloten buitenterrein is een eigen parkeerplaats gelegen.

Souterrain:
Een berging (ca. 10 m2) te bereiken via de liftinstallatie en het trappenhuis en buitenom via een trap naar het gezamenlijke buitenterrein.

Begane grond:
Centrale entree met de postkasten, de videofoon-installatie, het trappenhuis en de liftinstallatie naar de verdiepingen en het souterrain. Op het afgesloten buitenterrein is een eigen, genummerde parkeerplaats gelegen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een stallingsplaats voor fietsen in de gezamenlijke fietsenberging te huren (ca. € 30,- per jaar).

3e Verdieping:
Entree, de hal met de meterkast, het geheel betegelde toilet voorzien van een fonteintje, 2 slaapkamers (resp. ca. 7 m2 en 13 m2), de inpandige berging (ca. 2,5 m2) voorzien van laminaat, de mechanische afzuiging en de ‘Bosch’ HR combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2022) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en een spiegelkast en de wasmachine aansluiting. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer (totaal ca. 41 m2) is voorzien van een loopdeur naar het terras en een keurige, verdekte opgestelde keukenopstelling voorzien van een inductiekoopplaat, een recirculatiekap, een combi-oven met magnetronfunctie, koelkast en een spoelbak. Het grote, overdekte terras (ca. 11 m2) is voorzien van een tegelvloer en een zonnescherm. De hal, slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van parket.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999, gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2, servicekosten: € 195,69 per maand. Het ruime appartement is goed onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een zonnescreen in de woonkamer en de slaapkamer. Het houden van honden en katten zijn conform het huishoudelijk reglement niet toegestaan. Het appartement is gelegen in Venlo - Oost op loopafstand van de winkels aan de Vinckenhofstraat en diverse andere voorzieningen. Natuur- en bosgebied ‘Groote Heide’ is op korte afstand gelegen. 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.445,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 247 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 7533 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties