Omschrijving
In het fraaie nieuwbouwplan ‘Helmusweg’ in Hout-Blerick gelegen ruime, levensloopbestendige geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De ‘jonge’ woning, gebouwd in 2011 is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een verdekt opgestelde, keurige keukenopstelling, een inpandig te bereiken garage, een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite gelegen op de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In het fraaie nieuwbouwplan ‘Helmusweg’ in Hout-Blerick gelegen ruime, levensloopbestendige geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De ‘jonge’ woning, gebouwd in 2011 is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een verdekt opgestelde, keurige keukenopstelling, een inpandig te bereiken garage, een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite gelegen op de begane grond en 3 slaapkamers en meer dan voldoende bergruimte op de verdiepingen. Het realiseren van een 2e (gasten)badkamer behoort tot de mogelijkheden. In de directe omgeving van de woning ligt een groenvoorziening met diverse speeltoestellen, het centrum van Hout-Blerick, multifunctioneel activiteitencentrum ‘Zalzershaof’ en basisschool ‘De Springbeek’. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken.Begane grond:
Entree, de hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (totaal ca. 46 m2) is voorzien van een sfeervolle erker, een praktische trapkast, een schuifpui naar de tuin en de verdekte opgestelde keuken voorzien van een keurige L-vormige keukenopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de keuken is het portaal te bereiken. Het portaal is voorzien van een loopdeur naar de tuin, het gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fonteintje en de doorgang naar de garage en de slaapkamer. De inpandig te bereiken garage (ca 20 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, de wasmachine aansluiting, een wastafel en de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2011). De ruime en ‘lichte’ slaapkamer (ca. 18 m2) is voorzien van een badkamer en-suite en biedt een fraai zicht op de tuin. De geheel betegelde, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafel met een wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een vloertegel met aangename vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en een bergkast en 3 slaapkamers (resp. ca. 5 m2 en 2x 8 m2) voorzien van vloerbedekking of laminaat. De mogelijkheid bestaat om op één van de slaapkamers een 2e (gasten)badkamer te realiseren. Tevens kunnen de 2 slaapkamers van 8 m2 eenvoudig samengevoegd worden tot 1 grote slaapkamer.
2e Verdieping:
Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.
Tuin:
De woning voorzien van een fraai aangelegde tuin met een eigen oprit aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een groot terras, kunstgras en borders.
Algemeen:
Bouwjaar: 2011, perceel oppervlakte: 258 m2, inhoud: ca. 588 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2, overige inpandige ruimte: ca. 30 m2. De ruime, levensloopbestendige woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De woning is gelegen aan een rustige straat, in de fraaie nieuwbouwwijk ‘Helmusweg’. Het centrum van Hout-Blerick, multifunctioneel activiteitencentrum ‘Zalzershaof’ en basisschool ‘De Springbeek’ zijn op loopafstand bereikbaar. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.830,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
588 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-11-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
L
Perceelnummer
6764
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.