Gebroeders Daelstraat 20

Omschrijving

Aan een rustige straat, in de gewilde woonwijk ‘Groenveld’ in Venlo – Oost gelegen bijzonder ruime, uitgebouwde hoekwoning. De levensloopbestendige woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt, energiezuinig (22 zonnepanelen) en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een luxe keukenopstelling, een slaapkamer met een luxe badkamer en-suite gelegen op de begane grond, 4 slaapkamers en een 2e, luxe badkamer gelegen op de verdiepingen, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met een sfeervolle terrasoverkapping, een berging en een achterom. Diverse voorzieningen, natuur- en bosgebied ‘Groote Heide’ en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, het gedeeltelijk betegeld toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping (trapbekleding met verlichting 2020) en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer (totaal: ca. 59 m2) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, en sfeervolle gashaard, aangename airconditioning, een praktische trapkast en een schuifpui en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De luxe keukenopstelling (2017) is voorzien van een 5-pits keramisch kooktoestel met 2 ovens, een afzuigkap, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, 2 wijnkoelkasten, een spoelbak met een kokend waterkraan en een granieten werkblad. Via de woonkamer is het portaal te bereiken. Het portaal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, vaste kasten, een bijpassende kapstok, de elektrische warmwaterboiler (2017, 200 liter) en de doorgang naar de slaapkamer. De slaapkamer (ca. 19 m2) is voorzien van vloerbedekking, aangename airconditioning, vaste kasten en de doorgang naar de badkamer. De geheel betegelde, luxe badkamer en-suite (2017) is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat (2020), de trapopgang naar de 2e verdieping (trapbekleding 2020), 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 10,5 m2 en 11,5 m2) voorzien van laminaat en de geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van een hoekligbad (2020) met douchefunctie, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is onderverdeeld in een (slaapkamer) met een berging en de wasruimte. De wasruimte is voorzien van laminaat, een dakkapel en de wasmachine aansluiting. De 4e (slaap)kamer is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel, aangename airconditioning en de doorgang naar de berging. De berging is voorzien van laminaat en de ‘Remeha’ HR combi c.v.-installatie (2016).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het westen is grotendeels voorzien van keramische bestrating. Daarnaast is de tuin voorzien van borders, een berging (ca. 18 m2), een achterom en een sfeervolle terrasoverkapping (ca. 11 m2) voorzien van een solartube en een glazen schuifwand.

Algemeen:
Bouwjaar: 1990, perceel oppervlakte: 213 m2, inhoud: ca. 581 m3, woonoppervlakte: ca. 170 m2. De bijzonder ruime, uitgebouwde en energiezuinige hoekwoning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden, luxe afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2010, 2011 en 2017), rolluiken, horren en 2 zonneschermen. Op het dak van de woning zijn in totaal 22 zonnepanelen geïnstalleerd. Diverse voorzieningen, natuur- en bosgebied ‘Groote Heide’ en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.347,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 581 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha HR combi c.v.-installatie (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 6859 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties