Anne Frankstraat 117

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Venlo, diverse voorzieningen en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen ruime, 4-kamer maisonnette. De woning, bestaande uit 2 woonlagen is recentelijk gemoderniseerd, luxe afgewerkt en voorzien van een gezellige woonkamer, een ruim terras, een luxe keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, een wasruimte, meer dan voldoende, inpandige bergruimte en een separate (fietsen)berging.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien zeil, de technische ruimte met de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2018, huur € 29,60 per maand), het geheel betegeld, luxe toilet (2022) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van zeil en biedt toegang tot het terras en de keuken. Het ruime terras (ca. 12 m2) is gelegen op het noordoosten. De keuken (ca. 10 m2) is voorzien van zeil en een luxe keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 10 m2, 12 m2 en 14 m2). De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Via de overloop is tevens de wasruimte en de badkamer te bereiken. De wasruimte is voorzien van zeil en de wasmachine aansluiting. De geheel betegelde, luxe badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet (sanibroyeur) en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn in 2019 voorzien van een strakke stucwerk wandafwerking en laminaat.

Algemeen:
Bouwjaar: 1981, woonoppervlakte: ca. 113 m2, servicekosten: € 181,57 per maand (inclusief o.a. waterverbruik). De ruime, gerenoveerde en luxe afgewerkte maisonnette is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het plat dak van het appartementencomplex is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd. De groepenkast van het appartement is tevens in 2018 vernieuwd. In 2022 zijn de begane grondvloer en de spouwmuren na-geïsoleerd. Het centrum van Venlo, diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 181,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 181,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 380 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 380 Index 78 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties