Helbeek 19

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen bijzonder sfeervolle en karakteristieke bovenwoning. De ruime woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een praktische kelder, een studeerkamer/kantoor, een gezellige woonkamer met een voor- en een achterkamer, een luxe keukenopstelling, een terras, 3 grote slaapkamers, een keurige badkamer met een inloopdouche en meer dan voldoende bergruimte.

Kelder:
Praktische kelder (ca. 19 m2) met een geïsoleerd plafond.

Begane grond:
Entree, de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer en de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. De trap kan opklappen, waardoor de kelder(trap) bereikbaar wordt.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en doorgang naar de studeerkamer/kantoor en de woonkamer. De studeerkamer/kantoor (ca. 8 m2) is voorzien van de groepenkast en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De woonkamer (ca. 44 m2) is onderverdeeld in een voor- en een achterkamer. De voor- en achterkamer zijn voorzien van een fraaie, sfeervolle schouwmantel (marmer en natuursteen) met een gashaard. De voorkamer is tevens voorzien van een loopdeur naar het Frans balkon. De achterkamer biedt daarnaast toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet (2017) met een fonteintje, het terras en de keuken. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2017) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, vriezer en een spoelbak. Het terras (ca. 10 m2) is gelegen op het noordwesten en biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. De 1e verdieping is in 2017 voorzien van een nieuwe vinyl vloer met een brandwerende laag naar de onderburen.
?
2e Verdieping:
Overloop voorzien van een ‘Velux’ dakvenster (2017), slaapkamer 1 (ca. 11 m2), slaapkamer 2 (ca. 15 m2) en slaapkamer 3 (ca. 17 m2) voorzien van een ‘Velux dakvenster (2016) en de toegang tot de vliering. De vliering kan als bergruimte gebruikt worden. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, keurige badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet, een ‘Velux’ dakvenster (2017) en een schuifkast met de wasmachine aansluiting en de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2023). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1911, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m2, overige inpandige ruimte: ca. 19 m2. De bijzonder sfeervolle en karakteristieke bovenwoning is de afgelopen jaren, met behoudt van diverse karakteristieke elementen (hoge plafonds, fraaie plafondelementen, marmeren schouw, originele binnendeuren) volledig gemoderniseerd. De bovenwoning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2020). De gevel van de woning is in 2021 opnieuw gevoegd. In 2023 is het dak van binnenuit geïsoleerd en zijn er 5 zonnepanelen op het dak geplaatst. In 2018 zijn de zinken goten en afvoerbuizen vernieuwd. Het centrum van Venlo, diverse praktische voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.335,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Inhoud 514 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie A Perceelnummer 4652 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties