Brookerveld 10

Omschrijving

Spectaculair wonen met een prachtig ‘weids’ uitzicht op de ‘Springbeek’ en de aangrenzende landerijen en dat op loopafstand van de dorpskern van Hout-Blerick.

Aan het Brookerveld presenteren wij u een uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde, energiezuinige vrijstaand geschakelde woning. De ruime en ‘jonge’ (2004) woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer, een study, een woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling, een praktische bijkeuken, de master bedroom met een fantastisch uitzicht en een badkamer en-suite, 2 overige slaapkamers, een gastenbadkamer en 2 inpandige bergruimtes. De woning is daarnaast voorzien van een keurig aangelegde tuin met een eigen oprit met een carport aan de voorzijde en een berging en diverse plekken in de achtertuin om heerlijk buiten te kunnen zitten (o.a. een patio met optimale privacy en 2 terrassen met een terrasoverkapping). De dorpskern van Hout-Blerick, basisschool ‘De Springbeek’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, de garderobe en de berging. De inpandig te bereiken berging (ca. 13 m2) is voorzien van de meterkast, een loopdeur naar de oprit, een wastafel, de W.T.W.-installatie en de ‘Nefit’ c.v.-installatie (2004, laatste onderhoud 2022) met een ‘Nefit’ boiler (2004). De ontvangsthal gaat over in de vide. De vide is tevens voorzien van een tegelvloer, de trap naar de study en de doorgang naar de master bedroom. De master bedroom (ca. 24 m2) is voorzien van vloerbedekking, een 3-deurs schuifkastenwand, aangename airconditioning en de badkamer en-suite. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met wirlpoolfunctie, een douche, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Vanuit de master bedroom heeft u een fantastisch uitzicht over de ‘Springbeek’ en de aangrenzende landerijen.

Verdieping -1:
De study (ca. 18 m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer, de patio en overige ruimten. De study kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De ruime woonkamer (ca. 33 m2) is voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken (ca. 18 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een luxe keukenopstelling met een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een combi-oven met magnetronfunctie, een koelkast, vaatwasser, apothekerskast, een spoelbak met een close-in boiler en een granieten werkblad. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 4 m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt voldoende bergruimte. Via de eetkamer is een gang te bereiken. De gang biedt toegang tot het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de geheel betegelde (gasten)badkamer met een inloopdouche en een wastafel met een wastafelmeubel en een berging (ca. 7,5 m2) voorzien van tegelvloer en de wasmachine aansluiting. Via de gang zijn ook de 2 overige slaapkamers te bereiken. De slaapkamers (ca. 8 m2 en 13 m2) zijn beiden voorzien van vloerbedekking en een loopdeur naar de patio.

Tuin:
De woning is voorzien van een keurig aangelegde tuin met een eigen oprit met een carport (ca. 24 m2) aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een grote patio (ca. 24 m2) met optimale privacy, diverse terrassen, 2 terrasoverkappingen (resp. ca. 9 m2 en 22 m2), borders, een vijver en een aanpandige berging (ca. 9 m2). Vanuit de tuin heeft een fantastisch uitzicht over de ‘Springbeek’ en de aangrenzende landerijen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2004, perceel oppervlakte: 523 m2, inhoud: ca. 757 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 178 m2. De spectaculaire en ruime woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels elektrisch bedienbare zonnescreens. Het grootste dakvlak is in 2019 voorzien van een nieuwe, bitumen laag. Tevens zijn in 2021 14 zonnepanelen geplaatst. De dorpskern van Hout-Blerick, basisschool ‘De Springbeek’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.196,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 523 m² Inhoud 757 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Jacuzzi, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie L Perceelnummer 6513 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties