Molierelaan 84

Omschrijving

Aan een rustig, autovrij straatje, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning. De woning is uitstekend onderhouden, op diverse punten recent gemoderniseerd en o.a. voorzien van een woonkamer met een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met wirlpoolfunctie en een douche, een grote zolder met meer dan voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een 4e (slaap)kamer en een keurig aangelegde voor- en achtertuin met een sfeervolle terrasoverkapping, een garage, berging en een eigen achterom. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal met de meterkast (omstreeks 2012 vernieuwd), het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2021) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 35 m2) is voorzien van een praktische trapkast, aangename airconditioning (2023), een loopdeur naar de tuin en de keuken. De verdekt opgestelde keuken (ca. 5 m2) is voorzien van een luxe keukenopstelling (2021) met een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven met magnetronfunctie, koelkast en een spoelbak. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 13,5 m2 en 16 m2) voorzien van zeil (2020) en de geheel betegelde badkamer (2011) voorzien van een ligbad met wirlpoolfunctie, een douche, toilet, een wastafel en een designradiator.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De grote zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster, de wasmachine aansluiting en de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2022).

Tuin:
De woning is voorzien van een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras met een sfeervolle terrasoverkapping (ca. 17 m2, 2012), diverse borders, een berging (ca. 8 m2), een eigen achterom en een garage. De garage (ca. 15 m2) is voorzien van een schuifdeur naar de tuin en een loopdeur (2021) en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2021) naar de straat.

Algemeen:
Bouwjaar: 1978, perceel oppervlakte: 155 m2, inhoud: ca. 439 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2. De ruime, moderne woning is uitstekend onderhouden en voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. In 2022 zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.232,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 439 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Whirlpool, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 1493 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties